车贷未结清可以申请房贷，但会影响您的负债比。建议您提供更多收入证明，以提高房贷审批通过率。同时，合理规划还款，避免过度负债。
全部4个回答 >车贷没还清可以房贷吗
136****0650 | 2018-06-30 13:43:40
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154****1552 据了解，有贷款没有还完可以申请车贷。其实决定个人还能不能申请车贷的因素有很种，其中主要有：
1、申请人的信用记录情况。个人的信用记录情况怎么决定了个人能不能申请车贷，个人信用记录良好，就可以申请车贷，反之则不能申请车贷。
2、申请人的还款能力。申请人在还有贷款没有还清的情况下，能不能再申请车贷，就要看申请人的还款能力情况。若申请人没有足够的还款能力，就无法再申请车贷。
因此，有贷款没还完，也是可以申请贷款买车，不过，前提是借款人要有足够的还款能力，并且要有良好的信用记录。 2018-06-30 13:45:15 -
158****5460 其他回答
可以的，车贷加房贷每月不超月收入5成就行（月收入包括每月的公积金），有车贷的话，房贷的每月还款额会少，这样只能增加贷款年限。简单说车贷会影响你的房贷还款能力，直接影响贷款年限。 2018-06-30 13:44:58 -
155****9455 会有影响，因为银行在审核贷款时会查询你的个人征信报告，里面记载你个人的已有贷款情况以及还款情况：
1、看你的已有贷款还款情况：如果没有良好的还款习惯（逾期次数较多，或者拖欠贷款较严重/时间较长），银行不会支持你的贷款申请（贷不到）。
2、看你的还款能力：你的现有贷款（未结清的），加上此次新申请的贷款月还款总额不能超过你月收入的55%，所以现有贷款可能影响你的贷款申请额度（贷不多） 2018-06-30 13:44:26
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原则上来说，无论哪种贷款的申请，只要你满足贷款的条件要求，准备好齐全的资料证明，就可以申请，贷款产品之间不会有任何影响；其实车贷不会影响房贷，但前提条件在于，你需要提供足够的还款能力证明，比如上面例子所说的，车贷+房贷，每月的月供高达五千，那么你的收入在一万以上，那么是没有任何影响的，反之，达不到这个标准，你申请了车贷，又办理房贷，贷款机构就会对你还款能力打个大大的问号，这种情况下，车贷就会影响到房贷了。但在实际贷款过程中，同一个申请人，申请了车贷，再办理房贷，放款机构除了要考虑你的贷款要求是否满足外，还要更多的考虑一个问题，就是你的还款压力。
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办房贷不要把车贷还清，这个不是必要条件，因为在申请房贷的时候，银行更加看重于收入和流水，会参考负债率，如果说负债比较高的话，有条件的可以把车贷还清。会根据申请者的负债来确定其收入流水，一般每个月的收入流水须为房贷月供的2倍。有车贷的话，需要先减去贷款还款金额再计算收入流水，对申请者的收入要求更高。房贷条件有哪些要求1、贷款人是完全民事行为能力人，且借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁。2、经济收入稳定，有能力偿还贷款本息，征信状况良好。3、需要能够提供合法有效的购房合同，或者是房屋所有产权证。4、申请人需要具备有合法的身份证明。5、同意把住房作为抵押。5、要符合银行的其他要求。
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如果您有稳定的工作和收入，没有不良的逾期还款记录，可以申请个人信 用 贷 款。也就是银行无抵押 贷 款。一般要求提供身份证、工作和收入证明、居住证明（租房也可以）。具体额度根据你的月收入来计算的，一般是你月收入的4-8倍不超过10倍。利息是根据银行所制定的基准利率上浮些的。一般贷款的年限有6个月，1年、2年、3年**多不超过4年。 现在很多的银行机构都有类似产品的！不同银行的利率都会有所不同的，你还是**好多挑选一下这样可以选择比较经济实惠的贷款产品的。 您自己在选择贷款机构的时候要小心，注意区分非法机构：一、看利率，如果比同 期基准利率高出4倍以上就已 经属 于非 法的二、看 放款前 是否收费 ，如果 以各种手续费，利息名义收费迟迟不放款十有八九有问题 三、汇款交 利 息、放款前各种理 由收费、利 率过高、不签任何合同等等其他可疑迹象 四、一些比较新的骗术，例如开通电话银行或者是手机银行，利用默认密码漏洞等来骗取钱财
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会有影响，因为银行在审核贷款时会查询你的个人征信报告，里面记载你个人的已有贷款情况以及还款情况：1、看你的已有贷款还款情况：如果没有良好的还款习惯（逾期次数较多，或者拖欠贷款较严重/时间较长），银行不会支持你的贷款申请（贷不到）。2、看你的还款能力：你的现有贷款（未结清的），加上此次新申请的贷款月还款总额不能超过你月收入的55%，所以现有贷款可能影响你的贷款申请额度（贷不多）
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