房产中介一般起介绍渠道,帮客户办理贷款手续的作用,中间会收取客户手续费。
全部3个回答 >没店面在网上做房屋中介可以吗
146****9695 | 2018-06-30 11:58:23-
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152****9284 好像不可以,至少现在还不行!! 2018-06-30 11:59:26
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147****7179 按规定是不可以的。 2018-06-30 11:58:55
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很不错.但是我才刚进去几天,都不知道怎么找得到客户呢.好头痛.
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二手房自成交详细流程如下:1、了解房屋所在地是否有限购政策,如有,买方应先根据当地的政策确认是否有购房资格。 如果签完房屋买卖合同后发现没有购房资格就糟糕了,买方须承担买卖合同不能履行的违约责任。2、贷款买房的两种情况第一种情况,纯商业贷款及组合贷款。买方到银行贷款受理部门确定贷款额度(携身份证、收入证明、户口簿、结婚证或单身证明;如使用商贷与公积金贷组合的贷款,还要提供公积金账号)第二种情况,纯公积金贷款,买方须到房屋所在区的营业部确定贷款额度,带身份证、结婚证或单身证明、户口簿、公积金账号、收入证明等。3、到房屋所在地的区房地产交易中心购买“房屋买卖合同”,要贷款的买6本一套的,不贷款的买5本一套的,建议多买一到二本,以免写错项目,进行修改。4、买卖双方填写一式六份房屋买卖合同,未尽事宜写入“补充条款”栏。5、买方带好经双方签字并盖章的买卖合同和身份证、户口簿等相关证件到房产交易中心查询一下买方是否有购房资格。6、购房资格审核通过后买方付**,双方携相关资料到房地产交易中心核定各自的税。7、买方带好经双方签字并盖章的合同,带上其他证件材料等,去银行申请贷款。8、买卖双方携合同以及其他一应证件材料,一同去交易中心办理过户手续。9、去财政局指定的金融机构开具购房款发票(一般在房地产交易中心都有窗口)。10、凭收件单去交易中心领取新的房地产权证。银行和买方凭借新的房产证去办理抵押权他项权利登记证书,他项权证办好后,银行向卖家发放贷款。
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你是在哪家公司面试的?我们也是一家中介公司刚成立2个多月,现在也招人,但是没有像你面试的那家说的那么好,你进了公司后房源客户都需要你自己去开发,如果像他说的那样有客户有房源还怕卖不出去?朋友祝你别上当!
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房产中介虚假信息受损的维权方法:1、首先可以拨打这个电话:12345向消费者协会举报。2、登录工商局或住建委网站进行实名投诉与举报。3、向房屋所属具体的各区县房管局直接投诉。4、直接起诉到法院,不要怕打官司,这种案件都适用简易程序,非常快;如果人人拿起法律的武器,黑中介的犯罪成本太高,这个行业就会慢慢净化。房产中介的陷阱:1、虚假宣传,引诱消费者签订合同一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕客户,但是实际却相差甚远,可是因为已经签订了合同,购房者无法追究其责任。2、订立霸王合同,消费者权益无法保障中介公司在签订合同时会约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费,但其实这些条款是不合法的。3、违规操作,使消费者利益受损有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房者无法办理手续。使消费者利益受损。4、巧立名目,收取各项费用有的中介公司找种种借口,除正当中介费用外,还收取所谓看房费、咨询费等费用。5、无证“黑中介”骗取钱财一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财,一旦被发现便溜之大吉。
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