一、套内使用面积套内使用面积是每套住户房屋内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不包括吊柜）、户内楼梯（按投影面积）。注意：1、利用坡屋顶内空间作房间时，其一半的面积净高不低于2.1米，其余部分小净高不低于1.5米，符合以上要求的可计入使用面积；否则不算使用面积。2、每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的1/2折算计入使用面积。二、套内墙体面积商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。各房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。shzyshange44三、公用建筑面积1、单元分摊的公用建筑面积由两部分组成①电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积；②各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的50%。公用建筑面积不包括任何作为独立使用空间租、售的地下室、车棚等，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。2、公摊面积怎么计算将整栋的的公用建筑面积除以整栋的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。每套房屋的公摊面积计算如下：
全部4个回答 >请问买了45平方米的商品房,小孩可以随父母落户吗？
158****6104 | 2018-06-30 11:43:21
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146****1036 网友朋友你好，这个具体看地区，是否有学历等等情况，如果是苏州范围是有办法的 2018-06-30 13:00:05
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152****5903 那要看具体情况的，如果你父母只要其中一个的户口已经落在了所买的房子里，那子女是可以迁的，如果你父母还没落户，那你又是未成年人，那就不可以单独迁。
假如你是成年人，本来户口是外地的，那迁入户口，要在房子所在地有正当工作，且交社保满三年，假如是做生意的，还需提供营业执照，纳税证明等。 2018-06-30 11:44:10 -
138****2399 应该可以的，不过不同地方的迁移政策可能有名额限制，例如一房只能迁移一个人，这样如果你父亲已经迁移了你就不可以了，所以**好找想入户地的派出所户政科问清楚当地的购房入户具体条件（像发达地区还要附加满足学历或者交社保年限之类的条件）。 2018-06-30 11:43:56
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135****2092 买房落户的政策：
一、凡购买成套新建商品住宅，面积达到75平方米以上(含75平方米)的，允许办理入户手续;对于违反计划生育户，已经计生部门处理、且购买的商品住宅面积达120平方米以上(含120平方米)的，允许办理入户手续。
二、办理购房入户人员的范围为:业主本人、配偶和18周岁以下(含18周岁)子女(独生子女、大专以上学历的未婚子女不受年龄限制)。
三、购买二手商品住宅的，不享受入户政策。
四、多个业主合资购买一套商品住宅，只允许占有房屋份额符合入户面积的一个家庭迁入，但迁入的人员购房落户范围必须符合第二条规定。 2018-06-30 11:43:45
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