一、等额本息还款 ：贷款总额350000元还款总额393895.15元支付利息43895.15元贷款月数60月月均还款6564.92元二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
全部3个回答 >按揭35万买房按5年还清，要多少利息？
132****7552 | 2018-06-30 11:19:12
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138****2807 您好，如果是等额本息还款，月供6,750.22 元，等额本金的话首月7,554.17 元，逐月递减28.68 元。 2018-06-30 11:27:52
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133****9519 不知道房子的面积，不能帮您算出准确利息的 2018-06-30 11:26:36
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137****4822 35万5年还,每月6727.49元,
建议您申请利率7折优惠,每月还6450.84元.如果是首套住房,可以申请7折. 2018-06-30 11:23:03 -
141****8670 目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是257717.54元，每月还款金额是2025.73元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是215089.58元，每月还款金额逐月递减。 2018-06-30 11:21:01
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156****8884 您好，您是选择本息还是本金，利率是不一样的 2018-06-30 11:20:03
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买房子按揭15年,结果5年就还清,那么后面10年的利息就不算了，有的银行还要收取提前违约费用
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等额本息法，三年：每月月供1521.10元，第一个月本金1271.10元，利息250元，**后一期本金1513.53元，利息7.57元网站，三年共还本金50000元，利息4759.49.元。五年：每月月供966.64元，第一个月本金716.64元，利息250元，**后一期本金961.83元，利息4.81元，三年共还本金50000元，利息7998.43.元。 2、等额本金法，三年：每月本金都是1388.89元，首月利息250元，**后一期利息6.94元，三年共还本金50000元，利息4625元。五年：每月本金都是833.33元，首月利息250元，**后一期利息4.17元，三年共还本金50000元，利息7625元。 3、等额本金还款成本更低。
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第一次买房子,在银行贷款20万、10年还清、，按人民银行基准贷款利率6.55%计算,等额本息法还款的话,每个月还款本息金额是2276.05元,10年共计还款本息金额是273126.11元.如果帮到你,请选为满意回答支持我,谢谢!
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房贷80万，20年还清，根据现行最新的首套房贷款利率5.75，选择等额本金还款，首月还款是7166.67元，每月递减15.97元；等额本息还款，每月还款是5616.67元。买房贷款注意：①贷款后出租住房要告知义务。在贷款期间出租已抵押房屋，要将已抵押的事实书面告知承租人。②保留借款合同和借据。签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。应当妥善保管合同和借据。③贷款还清后记得撤销抵押。还清了全部贷款本金和利息后，拿银行的贷款结清证明前往房产所在房地产交易中心撤销抵押。④还贷有困难，可以找身边的银行。还贷有困难时，可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实会受理延长借款期限申请。⑤贷款前不要动用公积金。借款人在贷款前拿公积金储存余额用于支付房款，则公积金账户上的公积金余额即为零，即公积金贷款额度也就为零，那么将申请不到公积金贷款。
