其实**好多贷些出来，因为你买了房就不装修了？不买家电了？根据你的收入来决定，我建议你贷成40W。这样就比较合适，看你是不是办理公积金贷款，这和一般的商贷付的利息是不同的。商贷如果你贷40W那么你将会在每月还款约3000公积金的话你每月还款只会在2000左右
全部3个回答 >买房80万贷款，20年还清，利息是多少
151****7933 | 2022-06-28 09:42:08
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151****7503 房贷80万，20年还清，根据现行最新的首套房贷款利率5.75，选择等额本金还款，首月还款是7166.67元，每月递减15.97元；等额本息还款，每月还款是5616.67元。买房贷款注意：①贷款后出租住房要告知义务。在贷款期间出租已抵押房屋，要将已抵押的事实书面告知承租人。②保留借款合同和借据。签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。应当妥善保管合同和借据。③贷款还清后记得撤销抵押。还清了全部贷款本金和利息后，拿银行的贷款结清证明前往房产所在房地产交易中心撤销抵押。④还贷有困难，可以找身边的银行。还贷有困难时，可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实会受理延长借款期限申请。⑤贷款前不要动用公积金。借款人在贷款前拿公积金储存余额用于支付房款，则公积金账户上的公积金余额即为零，即公积金贷款额度也就为零，那么将申请不到公积金贷款。 2022-06-28 09:42:08
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贷款利息多少，要看贷款的利率是多少，20W贷10年：一、公积金贷款，以基准利息3.5%计算：等额本息：总利息:37326.08元，每月还款额1977.72；等额本金：总利息：35291元，**高月供2250元。二、商业贷款，以基准利息5.4%计算：等额本息：总利息：59275.46元，每月还款额：2160.63元；等额本金：总利息：54450.00元，**高月供2561.67元。
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如果是商贷：月供：4491.12。银行利率五年以上是6.55%。公积金贷款：月供：3795.90元。利率：4.50%（五年以上）。关于具体的月还款额有一个公式，比较复杂，在我的贷款合同上有，我也没记住，但是你可以直接百度“房贷计算器”，就会出来一个计算器，这样的话，你就可以按照自己的意愿随意计算啦
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第一次买房子,在银行贷款20万、10年还清、，按人民银行基准贷款利率6.55%计算,等额本息法还款的话,每个月还款本息金额是2276.05元,10年共计还款本息金额是273126.11元.如果帮到你,请选为满意回答支持我,谢谢!
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若贷款本金：20万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1571.19；还款总额：282813.92；利息总额：82813.92，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：1927.78，随后每期逐笔递减金额：4.54，还款总额：273908.33，利息总额：73908.33。
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