房贷24万20年还清,总利息 191147.34元,每个月要还 1796.45元,怎么还划算:有钱可以申请提前还款,少付银行利息,越早还越好。
全部3个回答 >买房按揭15年一共利息是?
154****8535 | 2018-06-30 11:06:18-
154****9407 您好,
贷款30万元,15年,还款如下:
基准利率的情况下:
等额本息的方式
每月还款2554.32(元,总还款459777.15元
利率85折的情况下(首套房)
每月还2406.75(元),总还款433214.28元
基准利率的情况下
等额本金的方式
首月3201.67(元),总还款额:438917.5元
利率85折的情况下
等额本金
首月,2971.42(元)
总还款额418079.88元
希望能够帮助您! 2018-06-30 11:10:01 -
136****7201 每次交1400-1500元,仅限20万贷款 2018-06-30 11:09:24
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134****7327 你好,您是商贷还是公积金?
1.如果是公积金月供是1912元
2.如果是商业贷款月供是2184元 (注:每月的利息是不一样的。比如你第一个月的月供有90%的是利息,只有10%的是本金,越往后你的利息比例慢慢变少,本金比例越来越多) 2018-06-30 11:08:46 -
146****8361 根据2014年11月22日基准利率计算的话,15万15年还清。如果用等额本息的方式计算总利息是80035.19元;如果用等额本金的方式计算总利息为:69571.88元 2018-06-30 11:08:15
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135****9474 贷款总额200000基准年利率4.90%贷款年限15
年 : 等额本息法月供还款额是: 1571.19元、总还款金额是:
282814.2元、共应还利息: 82814.2元。;
等额本金法首月应归还金额是: 1927.78 元;等额本金总利息是:
73908.33 2018-06-30 11:07:04
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等额本息法: 贷款本金:500000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2653.63元、连本带利总还款金额是: 955306.8元、共应还利息: 455306.8元。 第1个月还利息为:2041.67 ;第1个月还本金为:611.96 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。12层以上的房源被称之为高层,选购高层时应该注意什么,每个楼层有什么有缺点呢?按需求购房选择适合自己的楼层。 1、1-5层:视野**差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层潮气重,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层**好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好) 2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是**佳观赏高度。 3、10-12层:浮沉层,**好不要选择。 4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,**好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。 5、15-16层:我认为这是**佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。 6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。 7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风! 8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱。
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买房子按揭15年,结果5年就还清,那么后面10年的利息就不算了,有的银行还要收取提前违约费用
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般签四份,买家一份,开发商一份,银行一份、房管局一份。贷款买房签订购房合同注意事项:1、购房者在与开发商签订购房合同后,才能向银行申请住房贷款,但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时,合同上要明确规定如果贷款没办下来,订金要退还。2、要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。因为标准的合同文本能保证开发商和购房者双方的利益,大家都不会吃亏。3、合同中要明确**终的交房日期。延期交房是普遍现象,如果合同中规定了交房日期,如果开发商延期交房,则需要支付一定的违约金给购房者。因此,购房者在签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。4、看开发商的证件是否齐全。正规的开发商一般要具有房地产开发证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、该工程的开发许可证和商品房预售许可证。只有具有这些证件的开发商才是正规的开发商,购房者可以着重看预售许可证。
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