可以注意事项一、避免中介公司的暗箱操作其一，某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价；另外，业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产（尚未过户）从事不法活动，业主仍然拖不了干系。其二，当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。
全部4个回答 >房屋中介能办暂住证吗
133****8761 | 2018-06-30 09:03:13
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131****7457 租赁协议 身份证 即可 到街道派出所或其指定地点办理. 2018-06-30 09:06:33
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146****2055 办暂住证你想方便的话可以直接给房东，房东会帮你去办的 2018-06-30 09:06:04
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154****8145 你先写个租赁合同，然后到所在社区的的居委会办个登记证明，带着身份证，房产证复印件，一寸照片，再到辖区内的派出所办理。具体情况你可以先咨询下当地派出所。
2018-06-30 09:05:44 -
143****4430 中介的购房合同可以办理居住证吗；购房合同肯定是不能办理居住证。。。
因为购房合同并不能代表真实性就有了房产，只能是意象性说明购房。并且只有购房合同，还不能说明你已经入住时间。
并且办理居住证还需要以下手续：
需要住房的房产证，身份证、工作单位证明(稳定工作单位)。
如果是租房，还需要租房协议，房东的配合。(需要有居住时间达到6个月或以上)
还需要缴纳的社保基金的证明。(个别地区是连续缴满6个月) 。
再需要什么，办理派出所的工作人员，会给你解说的。 2018-06-30 09:05:00 -
136****7762 只要中介和房主有代理合同，中介那里就有房产证复印件和房主身份证复印件。
你朝他们要户口本他们肯定没有了，再说办暂住证要人家户口本干嘛。办暂住证需要现住房房产证复印件、房主身份证复印件、和本人身份证、照片,五元工本费,拿上这些东西到房子的管辖派出所办理。 2018-06-30 09:04:14
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只要双方协商好了，是可以收定金的
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居住证办理手续国家没有统一规定，但只持有购房合同是不能办理居住证的，还需要规定的证件和材料。 《上海市居住证办理材料及流程》规定，申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料： 1.《上海市居住证》申请表。不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。 2.居民身份证等有效身份证明。 3.拟在本市居住6个月以上的住所证明： (1)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。 (2)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。 (3)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。 (4)居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。 (二)除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料： 1.来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明;等等。
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问 房屋中介可信吗答
很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱，中介都是骗人的，这个说法对中介来说实在太冤枉。首先开发商找的置业顾问也并非全是开发商本人，有很多也是代理公司的人。其次，中介是提供社会服务的，大的中介公司也是依靠口碑积累成就自己的。
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答
违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等
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