大部分实楼样板间都是项目为了销售推广需要开发商聘请专业的室内设计师设计建造,出于展示室内空间的考量,室内设计一般会采用比较炫动的风格,室内设计不一定会结合普通业主的使用需求,而样板间装修大部分尚未开通正式水电气等,由此装修施工主要以表面光鲜亮丽为追求,对于日后购买样板间的业主来说,难免会有装修的调整,尤其是隐蔽工程的问题需要和开发商约定清楚,原则上开发商应该也有承担精装工程的保修责任。买之前要签份保修协议。要能保证内部功能正常使用,管路畅通(因样坂房都是前期主体施工的时候做的。管路后期都有一定的调整)隐性构件材料(如五金,电线、弱电)等均能正常使用,并有两年左右的保修期,而且样坂房内的家具和电器可以通过协商折价优惠。(特别是电器,款式和功能会随着新产品的入市而价格回落。)
全部4个回答 >请问开发商那里有什么装修工程?
147****5748 | 2018-06-29 23:08:15
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152****0358 基础装修分为水电工程、泥工、墙面及顶面油漆、安装灯具插座、门窗保护、木作工程六大部分,其中部分工程需要家具、家电等的配合完成。基装一般包含以下内容:
1、土建工程:打线槽,拆除、新砌墙体。
2、水电工程:所有电路和水路和安装和铺设。(包含材料:强弱电、水管、气管、穿线管、底盒)
水电工程需要用到“三管”:水管、气管和穿线管,以及能承载不同电压的电线、底盒和锁扣。水电工程作为装修中的第一步,也是**重要的一部,因为隐蔽工程要为今后使用各种家用电器以及家庭用水打下基础。3、墙顶工程:所有墙面顶面的刮灰找平打磨、墙面粉刷乳胶漆。(包含材料:腻子胶水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆) 2018-06-29 23:09:02 -
137****2890 楼主,你好
1、国家宏观政策影响大
建筑装饰行业做为建筑业的重要组成部分,在国计民生中占有极为重要的地位,在全面建成小康社会中发挥着无可替代的作用,是社会、政府高度关注的行业。国家宏观经济政策的调整,对建筑装饰行业的发展,具有强烈的影响力。
(1)保障性住房建设的影响大
保障性住房建设自2009年开始启动,2011年达到高峰,全年建设1千万套,到2012年进入室内装饰的高峰期。保障性住房装饰装修,原设想会由结构施工企业完成,但由于政府对此项惠民生工程高度重视,现主要是由专业建筑装饰工程企业独立分包完成,对建筑装饰行业,特别是住宅装饰装修市场影响极大。
第一是对促进住宅装饰装修的产业化具有强大的推动作用。保障性住房建设是为解决城市低收入家庭的住房问题,全部是精装修的成品房,不需要也不允许二次装修,而且住宅基本功能配置要求十分齐全。保障性住宅装饰装修不仅解决了城市弱势群体参与享受发展成果问题,对开发商有很强的指导与引领作用,对建筑装饰工程企业形成新的专业市场也具有很强的推动作用。保障房装修提升了企业采购平台建设、资源整合与分户施工管理能力,为适应房地产开发商成品房装修积累了经验。 2018-06-29 23:08:45 -
134****2926 装修前一定要先了解一些装修知识,多看一些别人分享的经验。多多在网上搜索一下装修方面的信息,像72炫装修软件的免费装修工具和免费装修设计是很值得看下的。在这就不多说了! 都说装修是门遗憾的艺术。 下面跟大家分享一些装修别人装修的败笔跟大家一起学习。
1、 如果家中会做饭频率很高的话,尽量放弃开放式厨房,会有油烟问题
2、卫生间、厨房小水宝,热水来得快,使用时比较方便。
3、吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。
4、电源插座能多装尽量多装点,否则家里到处都是拖线板
5、马桶边上一定要预留电源插座,否则卫洗丽没法装
6、浴缸PK淋浴,二选一的话,还是建议淋浴,浴缸装好,从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起来还是很累的,也可以选择挂根浴帘
7、如果有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的选择,按摩浴缸就不必了,泡不了几回,还特别贵。
8、如果不是不烧饭的人家,厨房**好能装空调。 2018-06-29 23:08:33
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职务主要分为:1、行政类 2、财务类 3、工程类 4、营销策划类就是看你想从事哪方面的职务了,一般都要求有同岗位相关工作经验,对于新人来说,如果没有工作经验者,可以先找个小公司地方实习一下,不求待遇如何,只求多积累点实际工作经验,遇到合适机会再跳到心仪的公司去。
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地面,墙面,顶面的装修;水电气及安装,洁具,灯具,厨具;弱电系统;强电系统,智能安防系统;通风节能系统等。
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在开发商处砍价省钱,首先需深入了解房产市场、项目定位及其潜在价值。与开发商洽谈时,明确自身需求,突出房屋潜在缺点,合理提出降价要求。可运用心理战术,如先提出较高期望值,再逐步退让,以达成更有利的交易条件。同时,注意对比周边项目价格,确保议价合理性。
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可以到当地房产局官方网站,输入所购房屋信息就可以查询到开发商及楼盘基本信息,包括预售许可证等.至于您要查询自己的购买信息,先要确认自己是否已经与开发商签订了正式的商品房买卖合同,是否已经在当地房产局备案.如果有,您可以找到专门网站查询入口,输入合同编号和个人身份证号码就可以查询到了.
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