如果是主体竣工，一般要大半年，因为还有外网施工和景观道路等工作。如果是全部交工，即外网、道路、景观等全部交完成，开发商**起码也要有1-2个月准备交房，因为交房**起码要全部工程完工，水、电、通信、道路通畅，要不然开发商交房就太不负责了
请问建筑商什么时候可以从开发商开工？
134****6681 | 2018-06-29 22:57:44
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136****9884 建筑商是建房子的；
开发商是开发房地产的，需要建筑商盖房；
谁的利润大不一定，一般情况开发商的利润要大；
建筑商挣开发商的钱，他们都是大老板。 2018-06-29 22:58:22 -
152****1917 我不知道你说的“建筑商就要交楼给开发商”是什么意思？
如果是主体竣工，一般要大半年，因为还有外网施工和景观道路等工作。如果是全部交工，即外网、道路、景观等全部交完成，开发商**起码也要有1-2个月准备交房，因为交房**起码要全部工程完工，水、电、通信、道路通畅，要不然开发商交房就太不负责了。 2018-06-29 22:58:13 -
132****1121 （开发商和政府）签订土地意向书——土地挂牌、摘牌——前期工作准备（开发商）——取得施工许可——开工建设（施工单位）——工程封顶（或达到预售条件）——开盘售楼——收楼 2018-06-29 22:58:03
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这个问题要分几个方面来讲： 1、甲乙关系、通常是开发商拿地、到政府相关部门办理五证等手续、获得批准后、进行招投标、建筑商（承建商）中标后进行楼盘工程施工。 2、有的大型开发商和建筑商本就是一家公司、分两个体系出来。
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当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。
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1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位； 2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业； 3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者； 4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。 5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。 简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方) ；建筑商是承建项目的(是建设施工方)
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根据目前的状况,交房时间往往是根据实际完工及开发商相关手续的办理进度确定的。
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