等额本息法，三年：每月月供1521.10元，第一个月本金1271.10元，利息250元，**后一期本金1513.53元利息7.57元三年共还本金50000元，利息4759.49.元。五年：每月月供966.64元，第一个月本金716.64元，利息250元，**后一期本金961.83元，利息4.81元，三年共还本金50000元，利息7998.43.元
全部5个回答 >现在房贷利率**高多少
146****0319 | 2018-06-29 10:01:17
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155****6358 贷款年限5年以上的，公积金3.25，商业贷款4.9。现在很多银行都是基准利率打85折。 2018-06-29 10:03:23
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132****3364 现在各个银行贷款利率上浮10%-30%。
1 银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例；
2 我国的利率由中国人民银行统一管理；
3 银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动；
4 以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商；
5 贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。 2018-06-29 10:03:00 -
137****4000 六个月以内（含6个月）贷款 4.35
六个月至一年（含1年）贷款 4.35
一至三年（含3年）贷款 4.75
三至五年（含5年）贷款 4.75
五年以上贷款 4.90
以上我是我国目前的贷款基准利率，国家对高利贷认定的标准为，借款利息超过基准利率四倍，即为高利贷，超出4倍的部分，国家不予保护。但是国家并没有规定**高借款利息，也就是说资金方跟你要多少利息都可以，只不过如果你不按约定付息的话，人家要是起诉你了，国家会要求你至少支付四倍以内的利息，超过4倍的，国家不会对资金方有任何保护。 2018-06-29 10:02:18 -
138****2584 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定 2018-06-29 10:01:35
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可以看新闻，2017年6月13日，多地银行房贷利率上浮。广州市内部分商业银行6月初起把首套房贷利率上调5%-20%，北京市部分银行上调首套房贷款利率，二套房贷款利率也全面调升至基准利率的1.2倍。福州地区，部分银行上调了首套房贷利率，其中上浮比例高的达到10%，二套房贷利率也首次调升至基准利率的1.2倍。多地区房贷利率上浮2017年6月首周，在北京地区个别银行的首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍后，又有银行跟进上调首套房贷款利率，二套房贷款利率也全面调升至基准利率的1.2倍。北京市一大型房产中介的经纪人告诉记者，除了民生银行首套房贷款利率上浮10%外，广发银行通知首套房贷款利率上浮5%，并且额度有限；平安银行也通知首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍，但是具体开始时间另行通知。目前，广州首套房贷的利率水平相比5月份进一步上升，折扣优惠已经基本消失，部分银行执行的利率较基准利率上浮5%-20%。其中，浦发银行广州分行的首套房贷利率较基准上浮20%，民生银行则在基准水平上上浮10%，中信银行广州分行执行的利率为在基准水平上上浮5%。不过，广州市内五大行首套房贷款利率均以基准利率为**低标准，二套房则**低按照基准利率的1.1倍执行。福州地区银行房贷利率调整步伐加快，部分银行上调了首套房贷利率，其中高的上浮比例达到了10%，二套房贷利率也首次调升至基准利率的1.2倍。据福州一家股份制银行支行工作人员表示，该行首套房贷利率已上调至基准利率的1.1倍，即在基准利率基础上上浮10%。与此同时，福州另一家股份制银行首套房贷利率也从原先的上浮3%调整为上浮10%。
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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。1、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。2、截止2016年10月22日，各大银行执行的房贷基准利率。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨：贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%
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目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% 。若准备在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
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