若在招商银行申请个人贷款,您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率,请进入招行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看。
全部3个回答 >买二手房贷款利率多少
155****9378 | 2018-06-29 09:22:47-
137****8750 目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。 2018-06-29 09:23:29
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143****8823 二手房贷款利率计算方法
一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率
二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元,元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位,实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外,其他各种储蓄存款不论存期如何,一律于支取时利随本清,不计复息。
四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月,每月均按30天计算,全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日,均按对年对月对日计算,如遇开户日为到期月份所 缺日期,则以到期月的末日为到期日。
五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行,实行原币储蓄,原币计息(辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付)。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。 2018-06-29 09:23:18 -
146****9153 二手房贷款基准利率:项目年利率(%)
一、短期贷款六个月以内(含六个月)5.60六个月至一年(含一年)6.00
二、中长期贷款一至三年(含三年)6.15三至五年(含五年)6.40五年以上6.55
三、贴现贴现。 2018-06-29 09:23:03
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2018年的利率没什么太大改动,仅仅在在基准利率上一般上浮10%以上,**高上浮30%。而二手房,即便是首套房,上浮利率也一般在20%以上。按揭借贷的本金总额与利息总额相加,然后普通分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递加、利息比重逐月递减。假定需求向银行借贷20万元,还款年限为15年,依照大部分银行的利率,挑选等额本息借贷,每个月大约还1707元。初始的两三年,1707元中大约80%以上是归还银行的利息部分。作为借贷人,操作相对简略。每月承当相同的金钱也便利组织出入。尤其是收入处于安稳状态的家庭,买房自住,经济 条件不答应前期投入过大,能够挑选这种办法。公务员、教师等作业归于收入相对安稳的团体,很合适这种还款办法。由于利息不会随本金数额归还而削减,银行资金占用过程长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高
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跟一般商品房贷款利率是一样的。
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二手房贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上,按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。商业贷款基准利率:六个月以内(含6个月)贷款 5.60%六个月至一年(含1年)贷款 6.00%一至三年(含3年)贷款 6.15%三至五年(含5年)贷款 6.40%五年以上贷款 6.55%公积金贷款基准利率:个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00%个人住房公积金贷款五年以上 4.50%
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问 二手房贷款利率答
二手房的贷款利率并不是固定不变的,具体如下:①如果是公积金贷款购买二手房的话,利率要稍微低一些,基础利率是3.25%。但是具体的利率还得看贷款的时间,同时还要看这套二手房是不是自己的首套房。一般贷款的时间越长,最终的利率会越高,而且首套房和第2套住宅房的利率也是有差异的。②如果是商业贷款购买二手房的话,利率要稍微高一些,基础利率是在4.45%。同样,商业贷款购买二手房时,贷款的期限越长,利率也会越高。而且第2套住宅房的利率是要高于首套住宅房的。在办理二手房贷款的时候,申请人需要关注的问题有很多,除了要关注利率以外,还得搞清楚自己的贷款期限,同时要搞清楚自己的贷款额度。在成功办理贷款之后,也要按时去偿还自己的贷款本息才行。