指标解释 1．投资强度：项目用地范围内单位面积固定资产投资额。 计算公式： 投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积 其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。 2．容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式： 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 3．行政办公及生活服务设施用地所占比重：项目用地范围行政办公、生活服务设施占用土地面积（或分摊土地面积）占总用地面积的比例。 计算公式： 行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100% 当无法单独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时，可以采用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重计算得出的分摊土地面积代替。 4．建筑密度：项目用地范围内各种建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。 计算公式： 建筑密度=（建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积）÷项目总用地面积×100%
全部5个回答 >新房装修预算超了怎么办呢?
138****0254 | 2018-06-28 21:47:57
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144****5545 这是很正常的事情。我们在装修前把材料档次定在中档，室内装修也定在中档，但购买材料时，会被款式材质更好的材料诱惑，认为反正就是这这一个材料，不要紧，这种情况又是**容易反复出现的，这样就非常容易造成超预算，手头钱不够超支了就要去借钱。而装修中必须严格执行原来的规划，才可以不超支。
希望我的解答能帮到你 2018-06-28 21:48:48 -
153****9266 水电改造预估偏低。
“即使是移动一个开关或者插座这种看来简单的动作，线路改造费用也会增加很多。”如在对面墙上增加一个开关，不少消费者都会想当然的按照直线计算，“不过三五米嘛”。“但实际上，大多数电路是走曲径的。”为避免电路搭接，在消费者看来很短的电路改动，很有可能要先从这面墙到天花板，穿过天花板，再到对面墙上。这样的距离大概要比想象的多出3倍，费用也会高出不少。
水电改造很容易成为预算超支的大头儿，多出上万元都是很有可能的。” 2018-06-28 21:48:42 -
144****2351 都是根据实际装修面积，因为**初量房跟实际装修都会有点误差，这个误差在5-8%都算正常，前提是你没有增项，如果超过太多，而你又没有任何后期要求增加的项目，就是装修公司的问题，说白了就是签合同时他们给你漏项了。
要据理力争，不过一般业主都自己买单了，虽然不怕扯，但是扯起来麻烦 2018-06-28 21:48:36
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土地批后监管制度建立的这么健全了吗，我们这儿人家验收项目都不带着土地部门，土地部门都不知道人家是不是按照土地出让合同约定的的条件建设的，从来都没有对建设违约进行过处罚，土地出让金产生的滞纳金都很难收上来的。因此，对于你提到的情况，我觉得你既然知道了超出0.1%，就应该按合同执行，否则就有渎职之嫌。
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在法律上，**高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房，购房者可催告开发商要求对方赶紧交房，如果超过了3个月开发商还是无理由延期，那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。 在购房合同中，部分开发商会将延期交房的损失尽可能地降低，比如规定违约金为总房款的日万分之零点几，在这种情况下，可能延期交房一两年买房者得到的赔偿，远远不够买房者因延期交房造成的损失，在这种情况下，买房者可以起诉到法院，要求法院根据实际情况调整违约金。望采纳
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土地证当然是到国土局。带上证明那地是你自己的有效证件，规划所 国土所开线 报建 房产证到房产局拿。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
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"1、北京市规定，申请家庭在轮候期间内家庭成员数量、资产、收入等出现变动的，应主动向有关部门汇报，变动后不符合申请标准的，取消轮候资格；2、年收入是指扣除个税、社保和住房公积金后的实际可支配收入。 申请核定表中填写时有填写说明，年收入是扣除个税、社保和住房公积金后的收入。"
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