质量分户验收是在单位工程质量验收基础上，以单位工程中的每户(套)住宅和公共部位划分为一个子单位工程进行检查验收。每套住宅完工后，建设单位应组织监理、施工等单位人员组成验收小组实行分户验收。已选定的物业管理企业也应参加验收。 分户验收以检查工程观感质量和影响使用功能的质量为主，包括楼地面、墙面和顶棚，门窗安装，栏杆安装，防水工程，室内空间尺寸，给排水系统安装，室内电气工程安装，公共部位、共用设施和其他规定要求检查的内容。 质量监督机构将随机抽查质量分户验收结果，复核结果与分户验收记录不一致，目测观察有明显差异或实测误差在5毫米以上，并经确认的，可判定分户验收记录不真实，并责令整改。对验收中弄虚作假、降低标准，将不合格工程按合格验收的行为，将按有关法律法规处理，并给予不良行为记录。 由于原来主要是通过对原材料、混凝土试块和钢筋焊接质量的检测来判断结构实体质量，没有考虑养护质量、实际尺寸和其他因素的影响，不是很准确。因此，明年起建设单位要委托有相应资质的机构对结构实体抽样检测。 结构实体检测主要针对涉及结构安全的重要部位，包括混凝土构件强度、钢筋保护层厚度和现浇楼板厚度等。未经结构实体检测或检测不符合要求的，不得组织结构工程质量验收。 那么杭州目前这方面进展如何呢？本报专门连线杭州建设工程质量安全监督总站，该站负责人朱站长表示，杭州实施分户验收是必然的，目前相关政策正在制定之中，不日即将出台。 分户验房无疑将会给方兴未艾的民间验房师带来极大的冲击。正是因为目前普遍采取的抽
全部5个回答 >新房楼板薄怎么办
143****3260 | 2018-06-28 14:51:33
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158****1375 楼板厚度小于8cm，就认为是偏薄了。一般用途的话，8cm的厚度应该是足够了，如果是作为仓库、档案室或者长期存放重物的话，8cm的厚度就比较容易产生楼板裂缝。当然了，如果像你说的楼板只有7～8cm厚度，是有点偏薄了，不过主要还得看配筋数量和房间用途吧。就一般住宿的话，放点桌子、衣柜、床什么的，还不至于突然发生危险。如果墙、柱质量没问题，而且楼板的配筋足够的话，仅仅是因为楼板厚度少了那么一点点，也不用过于担心。退一万步来说，现浇钢筋混凝土板就算出现问题，也是从逐步开裂到裂缝逐步扩散，这中间有一个比较长的时间。你在住用房子时，只要楼板没有明显的裂缝，就可以安心住下去。
追问
就是客厅那块，可能是木匠装模那个模板有点窄，导致倒混凝土的时候就没有倒那么厚，现在用尺子量边上就只有7-8cm厚，有的地方7 有的地方8 人家的一般都有十公分以上，所以比较担心。还有就是有没有别人的房子也只有我家那么厚的呢…现在是心情都没有了，还没修好就有一种不想要的感觉了！
追答
八公分九公分的厚度见得不少，七公分的厚度比较少见，不过也见过只有五公分多的。当时是要求打掉重做，不过那家也没重做，就这样凑合住下去，已经两年多了，暂时没发现有问题。
上面说的，供参考吧。 2018-06-28 14:52:10 -
147****2374 你好，如果楼板厚度不足，可自行找有资质的鉴定机构进行检测。一经发现房屋存在质量问题，开发商将承担楼房质量检测费用。 2018-06-28 14:52:03
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146****3648 楼板厚度国家标准是不小于10cm（不含保护层），而且建筑法中有明文规定设计必须遵从规范，施工必须遵从设计。如果楼板厚度不答标这就是个法律问题了。按照合同中的约定，你是可以选择退房的！如果觉得不放心或者不符合标准，可以请专业的检测机关过来进行楼板检测，如果不符合规定可以向开发商提交申请退房或者处理。基本上现在的商品房楼板一般都在100-120mm左右，但是在整体地面贴完砖以后都有150mm以上了的，所以不必担心地板太薄，是符合标准的。
在商品房里面，所有房子交房都需要经过规划局,建设委员会,房管所.国土局等的部门验收，如果已经确定了验收的话，那基本上都已经是符合相关规定了的，才能交付给业主的，所以可以放心。根据《城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用” ，《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。由此可见，对未经验收合格的商品房，法律已明文规定不允许交付使用。同时根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条：“房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请，并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定，商品房只有经过了上述部门的验收并合格后，才能算是达到了交房条件。
开发商提供《建设工程竣工验收备案表》，该表除了能够反映工程竣工验收报告的内容外，还反映了规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件、绿化验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表，就证明房地产开发项目已基本上就达到了能够交付使用的标准，购房人也可以比较安心的入住了。 2018-06-28 14:51:58
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问 楼层薄怎么办答
至房屋之间中心查询建筑标准，然后让他们实际测量具体厚度出具证明。通过仲裁或起诉形式维权追究责任
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可以试试采用吸音板或带小空隙的隔音板吊顶，吊顶时**好留有一段空隙，效果会更好
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户口本又称户口簿，是指记录户主及其妻子和孩子的姓名、年龄、身份证号码、住址以及家庭成员关系的文书(户口本也可能只记录了一个人的信息)。那2013户口本丢了怎么补办呢?本文主要从户口本的挂失和申请以及审查进行写作。补办户口本—挂失并提交申请：一旦居民的户口本丢失或被盗，户主本人应在第一时间到派出所找寻户籍民警，挂失并提交申请。(本户的所有成年成员都须在申请上签名)。即使你不知道户口本丢了怎么补办，户籍民警也会在第一时间给出**正确的答案，从而免去不必要的麻烦。当然，户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名捺印，被委托人应是本户的成年人员。若本户中确实无人可供委托的，应在民警到该户走访调查后，由居、家委会出具有关证明，申请补办。补办户口—审查：户口本丢了怎么补办的具体审查，是指户主应当携带身份证，到户口所在地派出所填写《丢失居民户口薄报登记表》和《丢失补领居民户口薄登记表》，并在说明户口本丢失原因后，与民警核实具体环节。通常，民警比对户主与电脑里的照片是否一样，补办户口本申请里的资料是否与微机资料库里的资料是否相符。如果相符的话基本上就只用等待打印新的户口本了。小结：户口本丢了怎么补办？户口本可以说是一个家庭详细信息的记载文书。户口本关系着我们读书、工作、买房等十分重要的事件。在此华律小编提示大家，户口本是关系我们一生的证书。从出生起我们就离不开它。因此在户口本丢失的情况下，一定要尽快去相关派出所进行补办，防止他人恶意使用。
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混凝土的开裂与混凝土原料，配比，施工，养护，荷载，环境等都有关系，不是某单一原因造成。所以混凝土有裂缝或是有空隙就会渗漏水，至于对房子质量这看裂缝的大小及深度等，一般对结构都不会有太大影响，就是渗漏水易造成其中的钢筋锈蚀，影响混凝土整体寿命。
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