集体土地使用证能办理房产吗

• 155****9467 1、关于房产证办理问题
  根据《房屋登记办法》第八十三条　因合法建造房屋申请集体土地房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  　　（一）登记申请书；
  　　（二）申请人的身份证明；
  　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  　　（六）其他必要材料。
  　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  　　2、关于办理时间问题
  　　自受理登记申请之日起，40个工作日内完成房屋登记。
  　　3、关于集体房产证能否贷款问题
  　　根据《物权法》第一百八十三条“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押”及第一百八十四条“下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外”的规定，集体土地上的房屋不可以抵押贷款。 2018-06-28 14:19:05
• 138****1570 可以。
  部分地区已经实施不动产登记了，你当地如果已经开始不动产登记，则要收回集体土地使用证换成不动产权证，前提是原来规划建设许可手续齐全，受理单位：不动产登记局。你当地如果未开始不动产登记，则可以向房管局申请办理房产证，原规划建设许可手续要齐全。 2018-06-28 14:18:54
• 145****0750 按照你们当地房管部门的政策处理 2018-06-28 14:18:43
• 151****9494 前提是原来规划建设许可手续齐全，则可以向房管局申请办理房产证可以。部分地区已经实施不动产登记了。你当地如果未开始不动产登记，受理单位，你当地如果已经开始不动产登记，原规划建设许可手续要齐全，则要收回集体土地使用证换成不动产权证：不动产登记局 2018-06-28 14:18:10
• 146****6378 可以办理........ 2018-06-28 14:17:58