1、如果是二手房，那么要先看原业主有没有把户口迁走，如果没有迁走，那么这个学位被占用。2、看原业主是否用掉了名额，只要原业主已经没有小孩在对口**在读1-5年级，就OK。“学位房”是早年东莞开发商售楼的一个重要促销方式，但是，随着寮步、南城陆续叫停“学位房”，开发商在“学位房”的宣传上也日益低调。事实上，不少开发商在卖楼时宣传的“学位房”，在业主需要时却不一定有学位。
全部5个回答 >怎样查询二手学区房有没有占用
159****3929 | 2018-06-28 13:06:13
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154****3185 这个还真的没有好的办法，不然就只能去教育局问问，如果买学区二手房的话，楼主还是需要多跑跑问问，而且现在规定学区房要6年后才能重新用 2018-06-28 13:08:20
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158****1922 一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。
第一种方式：
去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内**需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可先去找居委会街道办的书记，书记很好说话。然后他会推荐你去找具体办事的人员，具体办事的一看是领导推荐的，自然知无不言。
第二种方式：
直接去片区派出所，找户籍警察查询。要亲自去，不要打电话咨询。要谦卑和低调，告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个，都是谁。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区**。如果确实有适龄儿童的话，去**问询，这个孩子的年龄，判断几年级，老师、同学、家长、只要你肯用心，是可以问的到的。 2018-06-28 13:07:25 -
148****2778 确认购买的二手房学位有没有被占用，可查看业主的户口本有无学龄儿童在户，也可去区公安分局办证中心查询。这种方法可能存在疏漏，该名校房有可能已经过数次交易，虽然现业主的户口本中无学龄儿童占用学位，学位有可能会被上手业主占用。
确保万一，买家**好托熟人到地段**问清楚。如果没有这方面资源，应把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则。 2018-06-28 13:06:42
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房，肯定没问题。旧房的话，可以马上去上户口啊。 如果不能上，可能被占用。
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查学区房有没有被占用的几种方法：1、如果就在学校附近的话可以直接在学校门口查看公示栏中关于学区范围的公告。2、前往住房所在的居委会或街道办事处，询问相关负责人。3、观察原户主是否有还在上学的子女是一种比较直接的方法，因为大部分的户籍只能够使用一次，或者是在6年之内只能够使用一次。买房了解教育配套要注意哪些问题1、留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的房屋。2、一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先，所以要尽可能早的把自己的户口转过去。3、在购买学区房的时候，也要了解房屋本身的资料，以及其他的配套设施是否完善。4、学校划区，不一定距离近就能够划进去，需要到当地的教委或者是到学校进行咨询。5、学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。
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查学区房有没有被占用的几种方法：1、可以先在自己所要入学的学校公式来查看关于学区的位置，先明确自己所购买的房屋是否是在学区的范围之内。2、前往住房所在的居委会或街道办事处，询问相关负责人。3、还没有购买的话可以先看原户主是否有还在这个学校上学的子女，大多数的城市6年之内只允许有一个名额如果有人正在上学的话，80%名额已经被占用。购买学区房的注意事项1、就近入学在具体执行上还有很多的细节，需要将调查清楚招生的政策，可以直接到学校去进行咨询，而且要购买那种能够落户的房子，因为入读小学，和房产证和户口都是息息相关的。2、因为学区房的价格比较高，所以在购买之前也要先了解清楚房子本身的质量如何，有没有存在被抵押或者是被冻结的情况，毕竟除了上学之外，房子还需要居住或者是再次出售。3、学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。
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确认不了的，**、派出所、教育局都不会给你说的。
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