网上签约的程序为：1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同3.双方当事人签字（盖章）4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
全部3个回答 >购房合同网签价格错误怎么办
151****8269 | 2018-06-28 12:54:54
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148****1054 具体是什么原因造成的？和对方协商解决吧。 2018-06-28 12:57:09
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157****3879 如果还有协商余地,可以考虑协商解决 2018-06-28 12:56:08
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138****9712 提交给房管局或者是税局的合同是网签合同。房管局任何的是网签合同。 2018-06-28 12:55:54
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145****0257 1，首先诚恳的向购房业主道歉，取得原谅后，向开发商领导汇报真实情况；
2，开发商填写撤销购房合同备案的申请书，去房管局办理撤销备案手续；
3，房管局回收购房合同，撤销备案后，就可以跟业主重新签订购房合同，注意不要再出错。提交，打印，去房管局做备案就可以了。 2018-06-28 12:55:26 -
137****0222 可以申请撤销网签，然后重新办理，具体你找个中介问一下就知道怎么办了追问：一手期房在签约时打出来的合同价格是折后价，也是正确的实际交易价格，（贷款已办理，发票已开具）但是后期查看建委网也就是网签价格发现了价格变为了原价。因此造成了购房合同价格和网签价价格不一致。怎么办？会不会影响到
1.契税按哪一个缴纳？
2.领取公积金
3.办理房... 2018-06-28 12:55:08
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这个需要分情况而论：1、如果是没有进入到房屋买卖系统中，则可以由买卖双方协商处理此事，问题不大的；2、如果是进入了房屋买卖系统中了，则：（1）买卖双方协商处理；（2）找房产交易中心纠正3、特别提醒，如果想借助身份证号错误而毁约，则难度很大。
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看情况，如果是纸质合同的话就可以修改。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 纸质的合同可以修改，买卖双方在改动处签字摁手印即可。网签的价格没有出入就没问题。 已签订的购房合同存在以下情形合同无效：1、房地产分离出卖，合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无效。6、价格欺诈，显失公平，合同无效。7、非法转让，合同无效。
全部3个回答 > -
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购房合同怎么在网上查询？怎么网上查购房合同编号合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。购房合同在网上是可以查询的吗？一般的房产网是查不到的。那么签好购房合同要注意哪些事？1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的全部人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给**款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上全部人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。
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按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，由双方签字盖章，送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此，开发商没有按照规定执行，可以要求协议退房，如双方协商不成功，可以找房管所调解，或者直接向法院起诉。 购房网签合同，内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，网签的合同与房管局信息，一旦网签成功，合同的内容双方无法更改，如有条款约定更改的，必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。
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