高层楼房有什么好处

• 155****2614 住高层的房子，有以下好处：
  1/ 视线高，视野广，可以看到其他人看不到的风景。
  2/ 高层空气好，灰尘少，对人身体好。
  3/ 上下有电梯，特别适合家里有老人、小孩，推车可以直接上下楼。
  4/ 在夏天，高层的温度低于地表，而且有静切风作用，比普通楼房更凉快。
  5/ 高层一般都有垃圾通道，扔垃圾不用下楼，日常生活更方便。 2018-06-28 12:33:11
• 133****1384 一般来说，四至八层称多层住宅，八层（不含八层）以上的住宅称高层住宅。 多层住宅的优点主要是得房率较高；建造费用、物业管理费和修护费用相对较低；由于多层住宅一般为条状建筑，房型总体来说较好，每户主要房间基本上都朝南；目前多层商品住宅较多采用一梯两户，透风性较好。缺点主要是使用寿命比高层住宅低，抗震性能不如高层，结构单一缺少变化；居民（尤其是年老居民）有爬楼梯之苦。 高层住宅的优点主要是结构牢固，抗震性较好，使用寿命较长；由于上海地区规定高层住宅必须安装电梯，所以进出较为方便；高层住宅中较高层面视野较好，空气较好，可免装防蚊纱窗，如朝向和空气穿透性较好的户室，夏天冷气空调使用的频率较低。
  缺点主要是得房率相对较低；物业管理费和维护费用较高；如是点状高层住宅，总体房型不如多层，部分户室朝向欠佳，私密性较差。 2018-06-28 12:32:51
• 134****5494 1、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小。
  
  2、自然风大，有的房间不需装空调可节约电费。
  
  3、采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
  
  4、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内
  
  建筑面积低于多层的套内建筑面积。
  
  5、高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦。可一旦
  
  电梯发生故障，上下楼比较困难。
  
  6、身体方面的影响就主要是高层楼房的空气方面，一般高层楼盘的1、2层是底商层，那么3至5
  
  层因为紧邻底商会存在噪声和安全隐患等问题，视野也会被底商的屋顶所遮挡。 2018-06-28 12:32:39