1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
全部3个回答 >商品房7o年产权会怎样
133****1598 | 2018-06-28 10:53:48
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131****1645 购买的商品房是70年的，这个70年是指土地年限，70年到了那个房子也是买受人的，就算房子塌了砖头都是买受人的，只是土地年限到期后会有有关部分来评估土地上的建筑物是否能继续使用如果能继续使用的话产权人只需要出些土地出让金就可以继续使用了，土地年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。 2018-06-28 10:55:10 -
151****5480 按照国家的规定产权是永久的，土地的国有的。所以你到70年时续的是土地使用权，而不是产权。现在新的物权法规定到70年土地会自动续期的，但是要补交土地使用金。具体多少按照各地的规定，都不一样的。包括你住的土地级别也是有分的。金额全部都不一样。 2018-06-28 10:54:41
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152****4562 商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年；此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。 2018-06-28 10:54:16
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。 不是房子的产权只有70年，而是中国的土地都是属于国家的，是你这房子的土地使用年限是70年，也就是说您只是和国家租了70年的土地使用权，过了70年要是房子还在您就得继续和国家租那片地，也就是再补交土地出让金！
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只需要看价格表，楼层定价越高，选择这个楼层的人自然就越多。
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二月初七丁酉年 【鸡年】壬寅月 庚寅日【宜】裁衣、合帐、入殓、除服、成服、会亲友、纳财【忌】祭祀、祈福、移徙、嫁娶、入宅你适合搬家入宅，二月十二（阴历），十三，十八，廿四，廿五，三十，三月初六是搬家入宅好日子。
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自己排运或者完整提供：性别，出生年月日几点几刻出生，出生城市；现在所在城市；你母亲怀你时职业；你的职业。因为同一时辰全国出生一千多人，这些人会因为以上信息不同而千差万别，形成南橘北枳的状态。
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