部队的房子即所谓的军产房,是国家批给军队的房用地,是有房产证的,不过不能上市交易。一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房,不能抵押或贷款,因土地是部队的,地方政府亦无权干涉,转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可,亦有房产证由军区提供的,此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭,二手交易做按揭就比较困难!军产房和产权房的区别:1.产权可以贷款,外地人可以买.2.土地使用年限比军产长3.军产是部队超建的房子,开战时无偿征用该块土地国家明确规定军产是不可以上市买卖的。军产房没有产权,产权不可能交易,能交易的是房子的使用权,而原来持有这个房子的使用权人,得到这个房子有好几种可能,但**终的结果肯定是要部队收回的,有可能几年有可能几十年。望采纳,谢谢!
全部3个回答 >部队房子怎样证明产权
157****0447 | 2018-06-28 09:45:23
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136****9315 千万不要买,你买了这个房子,将来国家是可以无偿收回的。原因有二:
1。这些军产房的建筑用地,在国家叫做军事用地,是国家划拨给军队地,只能用于军事目的。
2。这些房子在部队内部叫做营房,完全归部队所有,国家以及部队中规定是不允许出售地。
以上两点,导致随时国家或者部队可以无条件地拆你地房子 2018-06-28 09:47:40 -
136****6971 如果不能办理产权证,可以要求退房并要求开发商承担违约赔偿责任。 2018-06-28 09:47:04
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152****1148 一般属于集体划拨土地。 2018-06-28 09:46:24
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156****7157 恭喜不用打你已经基本赢了三分之二!
其一:房屋产权证本身就是你的名字;房改房的产权和所有房屋一样以《房屋所有权证》证明产权所有人。
其二:你的问题中很明显的房子是你母亲单位的,将名字写为你自己的,你母亲不可能不清楚(证明是她默许的),但是你母亲应该是你房屋共有权人(按房改她有共有权证),对你今后处分该房屋是不利的(如她将共有权让你哥哥继承你今后会受到你哥哥的制约)因为严格的说房屋如果是以你和母亲、丈夫三人分别持有《房屋所有权证》和《共有权证》的话,你母亲享有三分之一的产权(当然这三分之一的产权你们子女将来各有一份)。
建议:晓知以情,如你的经济情况允许建议适当给你母亲补偿(如将她的房改工龄补贴给她计算。 2018-06-28 09:45:42
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1、户口内的个人户口与居住权没有必然联系。2、您侄女迁入户口,不会影响居住权,更不会影响产权
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可以,这个自己写个遗嘱找个公证人公正一下就可以了,但是房管所是不认的,因为没有过户。
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部队的房子即所谓的军产房,是国家批给军队的房用地,是有房产证的,不过不能上市交易。一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房,不能抵押或贷款,因土地是部队的,地方政府亦无权干涉,转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可,亦有房产证由军区提供的,此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭,二手交易做按揭就比较困难!军产房和产权房的区别:1.产权可以贷款,外地人可以买.2.土地使用年限比军产长3.军产是部队超建的房子,开战时无偿征用该块土地国家明确规定军产是不可以上市买卖的。军产房没有产权,产权不可能交易,能交易的是房子的使用权,而原来持有这个房子的使用权人,得到这个房子有好几种可能,但**终的结果肯定是要部队收回的,有可能几年有可能几十年。
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部队的房子即所谓的军产房,是国家批给军队的房用地,是有房产证的,不过不能上市交易。一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房,不能抵押或贷款,因土地是部队的,地方政府亦无权干涉,转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可,亦有房产证由军区提供的,此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭,二手交易做按揭就比较困难!军产房和产权房的区别:1.产权可以贷款,外地人可以买.2.土地使用年限比军产长3.军产是部队超建的房子,开战时无偿征用该块土地国家明确规定军产是不可以上市买卖的。军产房没有产权,产权不可能交易,能交易的是房子的使用权,而原来持有这个房子的使用权人,得到这个房子有好几种可能,但**终的结果肯定是要部队收回的,有可能几年有可能几十年。
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