部队的房子即所谓的军产房，是国家批给军队的房用地，是有房产证的，不过不能上市交易。一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难！军产房和产权房的区别：1.产权可以贷款,外地人可以买.2.土地使用年限比军产长3.军产是部队超建的房子,开战时无偿征用该块土地国家明确规定军产是不可以上市买卖的。军产房没有产权，产权不可能交易，能交易的是房子的使用权，而原来持有这个房子的使用权人，得到这个房子有好几种可能，但**终的结果肯定是要部队收回的，有可能几年有可能几十年。望采纳，谢谢！
全部3个回答 >部队房子怎样证明产权
157****0447 | 2018-06-28 09:45:23
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136****9315 千万不要买，你买了这个房子，将来国家是可以无偿收回的。原因有二：
1。这些军产房的建筑用地，在国家叫做军事用地，是国家划拨给军队地，只能用于军事目的。
2。这些房子在部队内部叫做营房，完全归部队所有，国家以及部队中规定是不允许出售地。
以上两点，导致随时国家或者部队可以无条件地拆你地房子 2018-06-28 09:47:40 -
136****6971 如果不能办理产权证，可以要求退房并要求开发商承担违约赔偿责任。 2018-06-28 09:47:04
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152****1148 一般属于集体划拨土地。 2018-06-28 09:46:24
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156****7157 恭喜不用打你已经基本赢了三分之二!
其一:房屋产权证本身就是你的名字;房改房的产权和所有房屋一样以《房屋所有权证》证明产权所有人。
其二:你的问题中很明显的房子是你母亲单位的，将名字写为你自己的，你母亲不可能不清楚(证明是她默许的)，但是你母亲应该是你房屋共有权人(按房改她有共有权证)，对你今后处分该房屋是不利的(如她将共有权让你哥哥继承你今后会受到你哥哥的制约)因为严格的说房屋如果是以你和母亲、丈夫三人分别持有《房屋所有权证》和《共有权证》的话，你母亲享有三分之一的产权(当然这三分之一的产权你们子女将来各有一份)。
建议:晓知以情，如你的经济情况允许建议适当给你母亲补偿(如将她的房改工龄补贴给她计算。 2018-06-28 09:45:42
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可以，这个自己写个遗嘱找个公证人公正一下就可以了，但是房管所是不认的，因为没有过户。
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部队的房子即所谓的军产房，是国家批给军队的房用地，是有房产证的，不过不能上市交易。一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难！军产房和产权房的区别：1.产权可以贷款,外地人可以买.2.土地使用年限比军产长3.军产是部队超建的房子,开战时无偿征用该块土地国家明确规定军产是不可以上市买卖的。军产房没有产权，产权不可能交易，能交易的是房子的使用权，而原来持有这个房子的使用权人，得到这个房子有好几种可能，但**终的结果肯定是要部队收回的，有可能几年有可能几十年。
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部队的房子即所谓的军产房，是国家批给军队的房用地，是有房产证的，不过不能上市交易。一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点象集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭，二手交易做按揭就比较困难！军产房和产权房的区别：1.产权可以贷款,外地人可以买.2.土地使用年限比军产长3.军产是部队超建的房子,开战时无偿征用该块土地国家明确规定军产是不可以上市买卖的。军产房没有产权，产权不可能交易，能交易的是房子的使用权，而原来持有这个房子的使用权人，得到这个房子有好几种可能，但**终的结果肯定是要部队收回的，有可能几年有可能几十年。
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