这个现象就是脱骨，是界面剂没有处理好造成腻子与原建筑分离，改进办法不难，但也会把家里弄得比较脏，办法就是将即将要脱落的腻子铲除掉，之后清理干净建筑表面，拉毛，涂刷界面剂，重新批腻子，**后补刷涂料就完工了。其他的办法就是凑合之使用了，不动它，大概两三年也不会掉下来，你根据情况确定吧……
全部3个回答 >新房顶上的白灰刮不掉怎么办
133****3917 | 2018-06-28 03:43:42
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138****5257 1.白水泥：是不用铲除的，白水泥的附着力比腻子层要好得多了。
2.腻子层：那么作为新的房子装修，**多先刷一遍胶水，然后再批刮腻子就可以了。 2018-06-28 03:44:28 -
146****8295 那个是腻子。**好是刮腻子，然后涂刷乳胶漆。
工艺流程：
1． 主要施工工艺
清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
2． 施工要点
基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是**基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整,**少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。
乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。
涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍，打磨一遍。一般应两遍以上。
3． 注意事项
（1） 腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。
（2） 涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加不，粘度小可加增稠剂。
（3） 施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。**好避开雨天。 2018-06-28 03:44:22 -
134****9938 不刮！直接再刷一层 2018-06-28 03:44:14
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147****7289 是腻子粉，**好挂掉再做吊顶 2018-06-28 03:44:09
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松木檩条上有许多虫子，还有木屑是因天牛幼虫为害所引起的。 天牛幼虫呈蠕虫状，半透明至乳白色，有的种类比较长（法布尔称之为“蠕动的小肠”），蛀蚀树木，常常在树干上引起条形隆起或蛀洞，有木屑从蛀洞排出。天牛是鞘翅目叶甲总科天牛科昆虫的总称，有很长的触角，常常超过身体的长度，其幼虫生活于木材中，可能对树或建筑物造成危害。 幼虫在树干或枝条上蛀食，在一定距离内向树皮上开口作为通气孔，向外推出排泄物和木屑。幼虫老熟后即筑成较宽的蛹室，两端以纤维和木屑堵塞，而在其中化蛹。蛹期约10～20多天。 初龄幼虫，刚入木质部时，可取敌敌畏，敌百虫等沙虫剂20-30倍液，用大号注射器将药液注入虫道，若幼虫已深入枝干并钻有排粪孔时，查找出**下部排粪孔，将药液由此注人虫道内，然后削一小木桩或用湿泥将孔口堵严，即可将幼虫杀死于其中。生产中也有用药泥或药棉球，樟脑丸等塞入虫洞毒杀幼虫。
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第一，如果你的房子是新房的话，那么一般可能会出现墙体瓷腻子，只要注意墙体是否有裂纹，是否有水孔，如果没有，那么我建议直接打腻子就可以了，因为如果你把瓷腻子打掉了，会出现新腻子扒墙灰，三到四个月时间就会出现龟裂。 第二，如果你的房子是旧房，可以分成两个部分。 1.旧房新装过，那么**原始的墙体灰是打不掉的，也是没有意义的。 2.如果旧房没装过，那么我建议一定要把原始灰彻底清除。 第三，具体问题要具体分析，看看你的墙体才会有更好的相应条件 一个设计师的建议
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1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要把缝隙填平，等干后进行下一步。2、用水性防水涂料或防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水。
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房屋本身的质量问题，或是楼上或者隔壁使用不当等原因，导致自己的房屋出现漏水，可根据法院审理的此类纠纷，概括而言，维权途径区分以下三种情况而定：一、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条对相邻关系确定的基本原则，楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。二、漏水是因相邻房屋的原因所致，则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言，既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复，也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。应注意的是，由于民事诉讼中遵循“谁主张，谁举证”的原则，漏水纠纷的原告负有证明存在漏水情况、因漏水遭受的实际损失、漏水的具体原因等事实的举证义务，所以需收集和保留好相关证据，否则可能会因证据不足而承担败诉风险。漏水原因，必要时可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。三、大楼顶层的住户，可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶，属于全体业主共同所有的部分，不属于部分业主专有。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”，因此，屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修；如果大楼没有缴存维修基金，则应当由全体业主共同出资进行维修。总之，一旦发现房屋“漏水”，可依法依规维权；但从降低成本和邻里和睦等角度考虑，各方**好能积极协商、友好解决，尽量避免争讼。
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