我爸爸是个体户买房如何贷款

个体户能贷款买房吗？亲，你这问题问得我都不好意思回答了。亲，拿上你的身份证，户口本，结婚证（婚姻证明），收入证明（个体户要提供近3个月的税单）及**款收据和合同就可以了去贷款买房了。个体户贷款买房不是梦！

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加名字可以，很好办，要加名，尽快，目前南京以有正式批文，如房产证加名，得需交百分之3契税，这都是被新的婚姻法弄得。

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个体经营户贷款基本条件主要是：001年龄在18周岁以上、 60周岁以下;002具备完全民事行为能力，有当地户口;003在本地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源;004能提供合法、足值、易于变现的抵(质)押物;005在贷款银行行开立存款帐户。个体户贷款的申请材料有：01.身份证;02.工商行政管理机关核发的营业执照;03.税务登记证;04.纳税证明;05.银行流水证明等;

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银行流水可以提供吗？ 有营业执照吗？如果有营业执照的话就比较好办理了。你买的是一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？你先说清楚，不然大伙儿怎么帮你啊。目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保;一手房贷款的手续有：（1）身份证件;（2）婚姻状况证明;（3）还款能力证明，收入证明;（4）已支付购房**款的证明文件;（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;（7）银行要求提供的其他资料。

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个体户买房贷款可以向银行申请房贷按揭买房。 关于个体户买房贷款，你可以这样操作按揭贷款买房： 与房地产开发商售楼人员联系，说明你的购房计划，请开发商协助办理贷款申请，一般情况下，开发商为了将楼盘售出，会同意你的要求。因为现在购房者一次交清全额房款的很少，绝大多数都是按揭贷款买房，开发商总是希望银行能够贷出房款，它才能收进房款。所以开发商会与你一起努力。有的开发商还联系银行房贷进到售楼部现场受理房贷申请，那就更好办了。 如果你那家房地产开发商让你自己去银行申请，它也会提供相关材料给你，你带齐材料去也无妨。 去银行申请需要带齐如下材料： 1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2. 购房协议书正本。 3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、银行存单等。 5. 开发商的收款帐号1份。 银行受理审查批准程序： 1. 受理你的申请。 2. 对你的申请进行审查，并确定贷款额度。 3. 通知你办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 4. 要你开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。 5. 办理相关手续后，银行一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

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