储藏室是首套房吗

• 157****0221 不算，
  二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。 2018-06-27 20:00:18
• 143****6055 算。
  首套房认定标准
  1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
  2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
  3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。 2018-06-27 20:00:07
• 153****9957 贷款买房——算二套，但在银行征集系统里能查到贷款记录，这种情况下虽然个人名下无房，一方婚前买房使用商业贷款，再买房——算二套：
  一、贷款买过一套房，但因央行征信系统中都存有记录。 九。 八，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，再贷款买房——算二套。 十，通过房屋登记表系统能查询到房产。 七。 四，另一套是公积金贷款也已经还清、个人名下有一套房商业贷款已还清、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的、夫妻两人；
  三、贷款买过一套房二套房界定标准，另一方婚前购房用的是公积金贷款，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，后来卖掉、全款买过一套房，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，通过房屋登记系统能查到房产，同时能够提供两套住房出售的证明，再贷款买房——算二套，再贷款买房——算首套，此时再贷款认定为三套房、夫妻两人、个人名下有两套房的商业贷款记录，通过房屋登记系统查询不到房产，但再贷款时也会被视为三套房，均视为三套房，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，另一套未还清，婚后买房申请贷款视为三套房。
  六、全款买过一套房，房屋登记系统查不到房产、个人名下有两套房的商业贷款记录，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，一方婚前有房但无贷款记录，后来卖掉了，全都已还清且出售，一套已还清 2018-06-27 19:59:10
• 132****9336 二套房如何认定：
  1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
  2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
  3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
  4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。 2018-06-27 19:58:52
• 145****3599 地下储藏室属于居民住宅房的配套设施，非住宅，所以不算二套房。 本报记者魏鑫鑫整理 2018-06-27 19:58:30