01 发票。包括**的发票，和按揭下来后，开发商开的按揭的发票02 购房合同。郑州这边都是机打的合同，在房管局备案的03 契税证。04 贷款协议和抵押担保协议.（公积金贷款，抵押担保公司会对抵押贷款进行反担保，也要有个协议，你还不上贷款，他会替你还）05 缴纳维修基金的收据06 天然气、暖气初装费等等收据，如果有天然气和暖气的话！
全部3个回答 >期房购买后都有什么资料
136****8484 | 2018-06-27 17:31:28
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****1797 1、买一手房关键是查看开发商的五证是否齐全：土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。如果已经是现房，查看土地、规划、建设、房管等部门的验收合格证。 2、买二手房关键是查看对方的房产证、土地证（有的地方有契证），出售方的身份证。 核实证件后，确认出售房确有房屋所有权，有无共有人、是否存在抵押（房产证上都可以看出来） 注意以上问题，基本上可以把风险降低到**低，毕竟没有保证没有风险的交易。
2018-06-27 17:32:07 -
145****1737 第一先查看自己是否符合房贷要求！准备相关资料！（身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明--如果已婚的要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明）然后带上购房发票就是**款发票和《商品房预售合同》，到银行信贷部面签！
就是这些 现房和期房按揭程序是一样的就是以上（银行主要是看您本人是否符合贷款要求） 2018-06-27 17:31:51 -
152****1513 购买期房,一般签订商品房购销协议书,贷款的需要签订4份,一次性付款的签订3份。协议书后面有:附件1房屋配置说明书,例如有无开关插座,是否地暖等与房子相关的一些情况。 附件2房屋的平面尺寸图。 附件3贷款须知,里面一般会明确贷款人的条件(必须为18周岁以上、能提供收入证明等)签订协议后向房产销售商缴纳**款,销售商开具**款的收据,带上收据、一份销售协议书、房主身份证原件及复印件、户口本、已婚的带结婚证到银行办理相应的手续(在银行还需要填写一系列表格,可咨询银行工作人员) 2018-06-27 17:31:42
加入交流
相关问题
-
答
-
答
期房便宜点儿
全部3个回答 > -
答
1. 交房时找个专业验房师帮你测量一下，还有交房是开发商会测量房屋的准确面积，以后办理房产证上的面积就是按交房时交接书填的面积登记，房款以多退少补，国家有法律规定，面积误差在-3至+3之间，面积大于3平方以上都算赠送面积或可以要求退房。2.一般合同里面都有规定开发商交房后三个月必须办理出该小区的房产大证，之后就可以办理每户房产三证。 没有听说过要等按揭还清之后才能办理房三证这种说法，全属开发商瞎说。
全部3个回答 > -
答
如果是期房转让，那么可以给你一些参考意见的；先了解是否能转让！根据法律法规的相关规定，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的，但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。所以，只要购房者与开发商签订了预售合同，并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让。期房该如何转让呢？1、签订预售合同期房转让前，转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后才可以转让，所以第一步必须是签订预售合同。2、书面通知开发商转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的，转让人应当取得房地产开发企业同意；已付清总价款的，转让人只要把其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业即可。3、转让合同与登记转让人与受让人签订预售转让合同，并在合同签订后15日内进行预售变更登记。合同转让后，受让人就取得了原商品房预售合同约定的转让人应享有的一切权力。期房转让实际操作这样：1、订购单转让一般是上家用少量资金将房子先订购，然后把房子放在房产中介挂牌出售，表明要将其订购该房屋的购买权转让给第三人。如果有人要购买，买卖双方先签订协议书，然后再一起前往开发商处将订购单的购买方名字变换为下家，待开发商与下家签订了预售合同后，中介公司便会将转让价款支付给上家。2、办理进退户手续上家先支付一笔**款，与开发商签订预售合同后，将房屋在中介公司挂牌。双方签订转让房屋的协议书后，由上家与开发商签订解除合同的退户同意书，并前往交易中心办理退户手续。然后，下家与开发商签订新的预售合同，并送往交易中心备案登记，**后下家将转让价款交付给上家。3、产权证办好再交易上家与下家签订出售协议书，要是可以交房则先行交房，但不办理相关的手续，等上家的产权证办出以后双方再进行交易。双方的协议书需经公证处公证，上家的相关资料可暂留在中介公司。
全部4个回答 > -
问 买房后都有什么证答
房屋和地产证，购房合同，购房发票，完税证明，装修押金收据，一年的物业费收据，
全部4个回答 >
买房交流
3129
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（351）
