购房交款单据丢失怎么办

• 137****2847 1、丢失**款证明
  购房者可以在支付完全款之后拿到购房全款证明，因此办房产证或提取公积金受影响较小。yuqiancyh
  2、丢失全款证明
  可向开具票据方申请提供书面证明，或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件，证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息，但不得要求开票方重复开具票据。
  3、丢失购房发票
  带着购房合同、身份证明等到开发商复印一份（三联）证明，之后到当地税务部门申请补发（或委托开发商补办)。
  4、丢失契税票据
  在房屋再次交易时缴纳个税、判断房屋年限、证明办理过户时都需要用原房主契税证明核实房屋原值。因此购房者的契税税票也要注意保管。如果丢失不可以补开，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。
  购房票据一般会在什么时候需要？
  1、申请提取公积金
  无论买新房还是买二手房都是可以申请提取公积金的，因各城市的具体政策不同，所需资料不尽相同，但相同的部分一般包括：
  新房：购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等；
  二手房：房产证的原件及复印件、契税完税凭证的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件等。 2018-06-27 17:21:59
• 157****9823 若是交房产契税的单子丢了，实在找不到的情况下可以去当地的房管局进行调档，不过这个过程可是十分麻烦的，办理契税缴纳证明的具体手续如下：
  1. 带本人身份证原件，到审批契税窗口查询缴纳记记录。
  2. 到市一级的报纸报社登报申明遗失。
  3. 携带报纸和本人身份证原件，到审批契税窗口，开具契税缴纳证明。
  经历这样的一系列流程后，就可以拿到终重新开具的房产契税的缴纳证明了，此后就可以带着房产契税单让开发商或房管局办理房产证了，拿到房产证后，整个的购房流程就总算是完成了。 2018-06-27 17:21:06
• 142****0785 一、商品房按揭主体有哪些商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。按揭需有三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保，购房借贷人与银行之间，不是真正意义上的抵押关系。
  二、如何进行商品房按揭商品房按揭的流程如下：
  （一）开发商选定银行，并与银行签订按揭贷款合作协议书，银行承诺在特定条件下向开发商的客户（购房借贷人）提供贷款，同时开发商向银行提供保证担保。
  （二）购房人选定欲购买的商品房，与开发商签订商品房预售或销售合同。其中约定采取向开发商选定的银行申请按揭贷款的方式付款的，购房人需向开发商支付购房**款。
  （三））银行委托律师或自行对购房合同、购房借贷人贷款资格主要是个人资信予以审查。
  （四）购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同。
  （五）银行占管商品房预售或销售合同，并办理按揭备案。
  （六）银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。
  （七）购房借贷人依约按月向银行交纳贷款本息。
  （八）开发商负责将购房借贷人《房屋所有权证》和《土地使用权证》交银行收押并办理正式的抵押登记。 2018-06-27 17:20:06
• 158****9625 第一，如果购买的是现房且已经办理房产登记手续，那么大可不必为此担心，只要自己是按法律程序操作的，在房产登记管理部门都会有备案，所以补办合同应该也是不成问题的，不会给自己带来太大麻烦。
  即使没有办理登记，开发商处也会有自己买房的记录，这种情况下，开发商不会随意地抵赖。 2018-06-27 17:19:18
• 149****0458 可与开发商进行协商 2018-06-27 17:18:54