建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面[1] 计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。[2] 工程的建筑面积和实际面积不一致。实用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积[3] 。实用面积实际上就是套内面积而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。
全部3个回答 >有板没墙建筑面积怎么计算
141****5814 | 2018-06-27 17:00:00
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152****5636 有顶盖且具有使用功能的都要计算建筑面积。 2018-06-27 17:01:29
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136****8831 没有外墙，但人可以正常的走进去。
这是应该算建筑面积的——这不是密闭空间，所以就计算面积，按走廊来看待。 2018-06-27 17:00:36 -
154****1803 1、无顶盖不计算 2、不懂 2018-06-27 17:00:11
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保温材料是一个保温系统材料，这个系统的厚度都要计算建筑面积。专用粘结剂粘贴聚苯板保温50厚，胶粉聚苯颗粒找平10厚，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格板5厚，50+10+5=65厚都算。
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在阳台围护结构中的空调板，悬挑大于500mm计算建筑面积，悬挑小于等于500mm不计算建筑面积；如果周边均有梁，计算建筑面积，各地的算法会有不同。
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这个肯定是不用算进去的，附墙柱包括砖柱和混凝土柱，附墙柱一般是指凸出墙面的柱，作用是与墙一起整体受力，加强墙体的刚度。
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建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。飘窗，顾名思义，就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。
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