小区监控的情况要看各个小区物业的基本配置。一般小区只在重点区域、关键部位布点监控。普通住宅楼不会每层都装监控。高层住宅的电梯口有可能安装,但有利有弊,安全性高,住户的私人空间就减少了。商用楼和公建楼为了安全,一般每层都有监控。
全部3个回答 >高档住宅有电梯监控吗
138****3962 | 2018-06-27 15:57:09-
155****4976 电梯属于公共部位,公共部位是要有一定的安防技防措施的,这个包括电梯,物业公司作为管理者是有权给电梯加装摄像机的,并且大部分电梯本身自带有监控线缆,并配有电梯专用的飞碟摄像机,但是小区物业作为管理方电梯加装监控是不能向业主收取费用的,业主有权要求物业在电梯等公共部位加装安防技防措施,保护居民安全,如果大规模更换或者新装监控,物业是可以申请维修基金的
还有就是小区的所有设施都是小区业主共同所有,如果大部分业主不同意在电梯内安装摄像机,物业是不能安装的 2018-06-27 16:04:14 -
135****0554 《安全防范工程技术规范》【条文】5.2.16 公共区域的防护应符合下列规定:
2 在重要部位、重要区域、小区主要通道、停车库(场)及电梯轿厢等部位设置视频安防监控系统。
所以说是必要的 。 2018-06-27 16:03:44 -
134****1068 国家没有强制性规范要求开发商一定要这么做,高档公寓住宅区也只是在地下自行车库出入口、地下汽车库、单元门出入口、电梯以及围墙等部位安装监控摄像头,这种设备不适合安装太多,而且未必安装了 就没有安全隐患了 人们只是求助一个心理安慰罢了 基本没实际用途 而且毕竟只是设备,也有存在故障或维修的时候,因此,只要在特定的部位安装一些监控设备就可以了。 2018-06-27 16:03:27
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142****5334 没有法律明确规定.一般商业(含办公)用途的物业会在电梯轿厢内安装探头@住宅类,只安装在电梯大堂空间,不会安进电梯内,考虑住户隐私。 2018-06-27 16:03:11
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155****9535 目前的小区,绝大部分电梯都有摄像头,安装摄像头主要是为了保证用户乘梯的安全。一方面是为了保证用户乘梯时,发生刑事案件或纠纷时,有直接的依据。另一方面是保证用户乘梯发生电梯故障时,能更快更好了解电梯里面被困人员的状况,并作出相应的处理。
安装摄像头的电梯都是使用红外线录像功能。也就是有人进入梯里面的时候就开始录像。录像保存长短取决于配置的硬盘大小以及电梯使用频率,一般电梯都能保存约1个月记录。 2018-06-27 16:02:47
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普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。普通住宅的容积率一般在1.0以上,房屋类型主要有多层和高层两种。多层住宅是指2至6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,且多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。高档住宅,是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅,通常包括别墅和高档公寓。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅,一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅,通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯,并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。
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普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。普通住宅的容积率一般在1.0以上,房屋类型主要有多层和高层两种。多层住宅是指2至6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,且多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。高档住宅,是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅,通常包括别墅和高档公寓。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅,一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅,通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯,并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。
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普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。普通住宅的容积率一般在1.0以上,房屋类型主要有多层和高层两种。多层住宅是指2至6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,且多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地可根据实际情况酌情确定。高档住宅,是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅,通常包括别墅和高档公寓。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅,一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅,通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯,并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。
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原则上应同时满足以下条件:房产证面积在144平米以下,小区容积率在1.0以上,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。反之,则归入高档房行列。
