房屋建筑容积率是哪个部门验收

• 151****1407 施工单位使用没有签字盖章的图为依据进行施工是严重的违法行为。建设单位和监理单位也难逃此究，质量监督（建设行政主管部门）也有责任。
  房屋建筑主体被更改，如果只修改了结构的话也不但需要设计院签字盖章，还需要图纸审查机构进行重新审查。 2018-06-27 14:36:45
• 131****0895 容积率不是由谁提供的,它由开发商提供给规划局审批的。容积率由小区所有房屋建筑面积除以占地面积(1亩等于666.667个平方)。比如一个小区的建筑面积是10W平方,占地面积是50亩,那它的容积率就是:10W除以33333.35等于2.9,它的容积率就是2.9.容积率越小,代表小区的舒适度就越高,一般高档别墅的容积率都在0.8在左右。电梯公寓**高 2018-06-27 14:36:12
• 157****5671 一、《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号
  第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等
  有关单位进行竣工验收。
  　　建设工程竣工验收应当具备下列条件：
  　　（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
  　　（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
  　　（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
  　　（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
  　　（五）有施工单位签署的工程保修书。
  　　建设工程经验收合格的，方可交付使用。
  二、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2013
  6.0.6 建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计勘察等单位进行单位工程验收。
  三、具体竣工验收（也称综合验收或联合验收），各地政府牵头的部门或组织者有所不同，一般要求：
  （一）已组织五方主体进行单位工程竣工验收且合格。
  （二）房屋建筑工程或市政配套工程已办理竣工验收备案手续。
  （三）规划、消防、人防、气象、环保等各专项验收已通过。
  （四）商品房房屋建筑面积实测成果已完成。
  （五）商品房的物业保修金、物业专项维修资金、装修垃圾一次清运费和首次业主大会筹备经费已缴纳。
  （六）已具备通水、通电条件，燃气管道、有线电视、通信基础设施已按设计要求铺设施工完成。
  （七）市政基础设施已纳入城市市政基础设施网络。
  （八）分类垃圾桶各个单元分放到位。
  （九）建筑节能及绿色建筑设施、设备已落实，相关验收已完成 2018-06-27 14:35:43
• 157****7427 容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积 举例说明:1000平米的院子，你改了一个7米高的双层楼，每层都是300平米 容积率=300x2/1000=0.6 容积率约大说明在这个小区内建筑面积越大,相应的小区住户就越多,人也多,建筑比较多,密集.采光就不那么好了 2018-06-27 14:35:09