33层楼房买22层可以了22层属于中间偏上的楼层视野和采光都非常的好这个楼层价格也不便宜哦
全部5个回答 >电梯房住22楼怎么样
133****7974 | 2018-06-27 13:55:17-
158****5914 可以的。。25层,**好的楼层在19-20,22层不错,只要不买**顶上两层就好 2018-06-27 13:59:32
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143****2308 22层的很好,只要采光好,格局好,**好是南北通透的 2018-06-27 13:59:00
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142****8039 13楼至25楼都很好,22楼非常好。 2018-06-27 13:58:35
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135****4563 建议尽量不要住太高,中国的物业很差劲的,刚入住时新电梯能造一阵子,后来坏了,需维修了,物业费也叫他们祸害光了,业主随之开始倒霉,所以住7层以下,以防不测。 2018-06-27 13:58:05
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138****6642 商品房风水要注意些什么
富贵提示;
一命丶二运丶三风水,四积荫德丶五读书,六起名丶七面相丶八敬神,九交贵人丶十养生。
很多人都以为一切都靠命运,其实然,也不然。命运也是可以改变的,后天的努力和福得风水就是**好办法。反之,好的命运其实来源家中有好的风水,风水才是得富贵之根之源。
风水可分为阴宅风水和阳宅风水。阳宅风水影响当代人,阴宅风水一般影响后代人,前人种树,后人承荫,并且要勤敬神丶广积荫德才能福得。因此造得吉利阳宅才是当代富贵之根本。
商品房都是盖好的房子,很多方面是无法选择的,但有选择的方面我们不仿要注意些,来满足风水上趋吉化凶,住得平安,住得添丁发财。
选择商品房步骤;
一 选择宅地楼房。
1 看地形地势,周围山清水秀,后有高靠,前有秀水,环境整洁优美,通过硝砂钠水,没有明显的形煞。
2 楼房不宜建在孤山顶上,不宜建在水体上,建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
3看河流和道路,如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉,如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房,是反弓水不吉,道路或河流笔直地冲来是为箭煞,不吉
4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等,阳宅应该远离这类建筑物。
5、看建筑物或山体,后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉,后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉,前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉,前方开旷、景色秀美吉;左边的建筑物高于右边一般为吉,右边的建筑物比左边的高,特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。
6. 参照送福缘风水之<,<二十四山水口与立向>>选得符合玄关通窍吉祥楼房。
以上几点有些方面可能看得不太懂,但以下这些楼房要注意些。
1正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。
2、前方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。
3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。
4、“U”字楼不要买(U字楼形如亡)
5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
6、“口”字形的楼不要买(人在井中,不能发福发贵)。
7、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒)。
8、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵,主贫)。
9、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。
10天斩煞的楼房不能买。
二 根据自己命宫选楼层。(这要懂命宫才会推算)
三 依据自己命宫选合适的东四宅或西四宅结构。参照送福缘<<八宅风水>>选房。
四 选择吉利房子结构。参照送福缘<<八宅风水>>选房。
1丶房子要四正,不要缺角,客厅要靠大门,客厅要大于其它房间。
2、入门先见厨厕,退运之宅
3、房门对大门,耽于淫欲
4、不规则屋不可做厨房和卧室
5、横梁压顶,影响情绪与健康
6、大门直通到底,犯穿堂煞
7、柱角冲射不利婚和健康
五选择吉日装修与进宅
虽然房子是开发商盖好的,行墙等吉日无法选择,但装修和进宅吉日是可以选择的,所以一定要依宅向选个适合主人和家人的上等吉日进宅,以助人宅运气。(那怕吉日待等明年,宅运风水发当代,坟墓风水发子孙,因此不能不重视)
六 房子不足之处改型或装饰化解
1 大门与主卧不配,玄关化解。
2 大门与主卧不配,大门条纹和颜色化解。
3 大门直通窗户和阳台,玄关丶屏风丶窗帘化解。
4 横梁煞用吊顶化解。
5 墙角煞用改圆或摆墙柜化解。
6缺角的化解;
东方缺角的,可以考虑在东方的墙壁上装饰以树木花草,以补东方之气。
南方缺角者,靠近南方的墙壁上应适当采用红色。
西方缺角的,西方配以黄白之色。
北方缺角者,配以黑色的家具,**起码踢脚线应该用黑色的瓷砖。东北或者西南缺角者,配以黄色。红绿黄均应该选用淡色调,点到即止,不宜用太浓的色调。
在颜色的选用上,还要注意两点:一是主色调与房子风水格局的关系,颜色不能与房子的风水格局相克。二是要按照主人的四柱用神,采用对四柱用神有补益的颜色作为主调。
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七 摆放吉祥物趋吉化凶
1夫妻感情不好,摆葫芦和同心结化解。
2 横梁下用五帝钱和长青植物化解。
3 附风水摆件按照功能主要可分为十大类,分别是:
一、乔迁镇宅类
二、升官旺财类
三、正财偏财类
四、化煞避邪类
五、催旺桃花类
六、学业有成类
七、求子送福类
八、健康祛病类
九、防化小人类
十、化解太岁类 2018-06-27 13:57:29
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2楼好的地方在于不要爬很高,老了都易上易下如果你这楼有地下车库的,建议你拿2楼,如果没有地下一层,你是真正的二楼,那你以后有漫长的维权路,管道堵死有你受的,严重时厕所溢出,一楼是单独管道,2楼的管道实际是**下面一个,容易堵塞和反味道 自己花个几百元,可以把管道通到楼外,就解决一切问题了。你家就和一楼一样独立管道,楼道以后要堵就是3楼遭殃了,现很多老小区的2楼都这么搞,
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每个楼层各有优缺点,可以根据自身的要求对比进行选择。买房选楼层需要考虑的各大因素:光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层楼房也不能幸免。一般来说,20层以上的楼房噪音影响较小。灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。层高:从建筑形态上来看,多层一般是指六七层高的楼,高层是指七层以上的楼房。相对高层而言,多层有采光好、通风好、居住成本低等优点;而高层则随着土地资源的日趋紧张,生活舒适度要求的提高而进入人们的生活;近年来它被越来越多的年轻人所喜爱,并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点,从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比,我们大约可以这样汇总:建筑质量:一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。视野:高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照时间长。使用面积:高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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建议楼层高一点,采光好!
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需要。《中华人民共和国物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。也就是说,电梯属于公共财产,其运行成本应由业主共同承担。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备。共有部分的特性是:产权上属全体产权人所有,功能上供全体产权人使用,实物形态上不能分割给各产权人。按照我国现行物业管理的有关政策规定,住宅专有部分由产权人自行负责维护管理,住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理,其费用由全体产权人分摊。自然,电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊
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