总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
全部3个回答 >地上总建筑面积怎么计算
134****8209 | 2018-06-27 10:04:43
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143****9989 指地面上的住宅、公共建筑面积、人防地下室面积总和。 2018-06-27 10:06:57
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153****4220 据我了解,一般的总建筑面积就是你的每层建筑面积的总和啊,标准层面积就拿你的二层的建筑面积计算,地上层面积是除地下室建筑面积外所有建筑面积的总和。详细的内容你可以具体上网查查看。 2018-06-27 10:06:23
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135****9317 总建筑面积就是你的每层建筑面积的总和啊，标准层面积就拿你的二层的建筑面积计算，地上层面积是除地下室建筑面积外所有建筑面积的总和 2018-06-27 10:05:51
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151****5631 基地占地面积基本指建筑所在地块的总面积
一般由道路红线围合而成
**简单的公式
容积率=总建筑面积/总用地面积
举例
你在一块10000平米的地上盖了一栋3层的房子，每层1000平米
那你这块地的容积率就是
1000x3/10000=0.3 2018-06-27 10:05:31 -
157****0388 总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。 2018-06-27 10:05:09
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。这是个工程叫什么名字
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总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
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地上建筑面积是指自然地面以上各楼层的建筑面积总和；而地下建筑面积则是指自然地面以下的（如地下室的）建筑面积总和。通常所说的总建筑面积就是由这两部分组成的。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高不足2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。超2.2米的，计算全面积。(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建筑面积。(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。(8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
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坡道上下达到2.1米高的位置都按全面积计算，1.2——2.1之间的架空层按半面积计算，坡道工程量可以按散水定义计算。
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