健康住宅是指在符合住宅基本要求的基础上，突出健康要素，以人类居住健康的可持续发展的理念，满足居住者生理、心理和社会多层次的需求，为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅及社区。健康住宅有别于绿色生态住宅，绿色生态住宅所强调的是“消耗**少的地球资源，消耗**少的能源，产生**少废弃物的住宅和居住小区。”而“健康住宅”围绕人居环境“健康”来展开。
全部2个回答 >健康住宅的标准是什么
147****3678 | 2018-06-27 02:45:44
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133****7156 尽量不在室内吸烟，以减少烟雾产生的室内空气污染。 2018-06-27 02:46:28
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152****3894 随着医学的发展,健康的含义上升至1984年世界卫生组织(WHO)的定义:健康不仅是没有疾病和虚弱状态,而且包括身体、心理和社会适应能力的完整状态。
这就缩小了原来健康概念的外延。针对此概念,前苏联学者布赫曼通过有关研究提出了"第三状态"(介于健康"第一状态"和疾病"第二状态"之间)的概念,我国学者将其命名为亚健康。
亚健康(sub-health)是指机体虽无明确的疾病诊断,却表现出疲劳增加,活力反应能力降低,适应能力减退,亚健康状态是指人的身心处于疾病与健康之间。 2018-06-27 02:46:13 -
135****5719 根据世界卫生组织的定义，所谓“健康”就是在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，而并不是单纯地指疾病或病弱。据此定义，“健康住宅”就是能使居住者“在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅”。
具体来说，“健康住宅”的**低要求有以下几点：
1．会引起过敏症的化学物质的浓度很低。
2．为满足第1点的要求，尽可能不使用容易散发出化学物质的胶合板、墙体装修材料等。
3．设有性能良好的换气设备，能将室内污染物质排至室外，特别是对高气密性、高隔热性住宅来说，必须采用具有风管的中央换气系统，进行定时换气。
4．在厨房灶具或吸烟处，要设局部排气设备。
5．起居室、卧室、厨房、走廊、浴室等要全年保持在17℃—27℃之间。
6．室内的湿度全年保持在40％—70％之间。
7．二氧化碳浓度要低于1000PPM。
8．悬浮粉尘浓度要低于0．15mg／平方米。
9．噪声级要小于50分贝。
10．一天的日照要确保在3小时以上。
11．设有足够亮度的照明设备。
12．住宅具有足够的抗自然灾害能力。
13．具有足够的人均建筑面积，并确保私密性。
14．住宅要便于护理老龄者和残疾人。
15．因建筑材料中含有害挥发性有机物质，所以在住宅竣工后，要隔一段时间（至少两个星期）才能入住，在此期间要进行通风换气。 2018-06-27 02:46:08
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住宅交房标准：①首先开发商必须要有竣工验收的合格证。②需要具备住宅质量保证书，另外还要有住宅使用说明书。③除了这些以外，房子的基础生活设施需要具备交付使用的条件才行。满足以上这三个要求之后，住房就能够达到交房的标准。一般情况下交房的流程如下：①首先需要通知交房，如果开发商已经获得商品房的产权证，那么可以以书面的形式通知客户在约定时间内来对房子进行验收和交接。②需要验明购房的身份，购房者一般需要带上自己的身份证以及购房合同，去开发商那边验明自己的身份。③接下来是要查看入伙的资料，购房者需要让开发商提供相应的资料，比如说竣工验收备案表，住宅质量保证书以及房屋土地测绘技术报告书等等。④最后购房者需要在现场进行验房，比如说要看一下房子的门窗是否合格，墙壁以及屋顶是否合格。
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住宅日照标准的要求是：冬至日不能低于一小时，大寒日不能低于两小时，对于旧宅改造的区域，可以酌情降低标准，但不建议低于大寒日的日照一小时标准。对于住宅日照采光效果不好的房屋而言，可以用以下三种方法进行改善：1、营造视觉效果对于采光不足的房子来说，可以尽量降低封闭式的隔断，适量的使用一些磨砂玻璃，或者采用线帘半隔断的方式，在视觉上让空间延伸，采光也不会被阻隔太多，整体感觉宽敞明亮。2、人为干涉对于房屋的整体构造，可以人工进行改善，在房间顶部的角上可以安装上LED灯，使其形成反射光源，这样会使光源更加充足，能够弥补采光不足。3、提亮室内色彩对于家具、配饰和家电的选择，尽可能选择浅色，不要购买吸光严重的深色物品，奶白色的壁纸能够提高室内的光亮度。
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层高分类低层：1-3层 （**高10米） 多层：4-6层 中高层：7-9层 高层： 一类高层：10-16层（**高50米） 二类高层：17-25层（**高75米） 三类高层：26-40层（**高100米） 注：10 层以上的住宅或公共建筑及综合型建筑总高度超过24米为高层（不包 括超过24米的单层主体建筑），超过100米就为超高层。 超高层：40层以上高于100米。 低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。 低层住宅的优点 1、居住行为方面，住户接近自然； 2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强； 3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势； 4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。 低层住宅的缺点 1、密度低，不利于节约用地； 2、相对多、高层建筑而言，顶层、底层占比例大，处理费用所占比例高； 3、对城市来说，增加了公用设施建设量，但利用率不高。 关于如何克服低层住宅的缺点，专家建议提高建筑密度和容积率！
