毛坯房为什么还有刺鼻的气味?

不知道大家有没有注意到，一进毛坯房也会有一些刺鼻气味传来，很多人都认为这是因为水泥还没有干，发出的气味，其实不然，这也是甲醛污染的体现。资料显示，十年前，北京某著名楼盘由于冬季施工混凝土防冻剂造成的氨气污染问题，曾引发了全社会对民用建筑工程室内环境污染问题的关注。2002年国家发布实施的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中特别提出了加强对混凝土外加剂的氨气污染控制的问题。2006年新修订的《民用建筑该工程室内环境污染控制规范》第一次提出了在控制混凝土外加剂栏目的氨气污染同时，指出来应当控制混凝土外加剂、减水剂栏目的甲醛污染问题。以前国家室内环境质量监督检验中心在检测中发现，未装修的毛坯房中也存在着室内环境甲醛污染问题。调查发现，毛坯房空气中的甲醛来自于建筑工程施工中混凝土外加剂中的减水剂，其主要成分是芳香族磺酸盐与甲醛的缩合物。如果在生产时合成工艺控制不当，产品很容易带有大量的游离甲醛，从而造成毛坯房室内空去甲醛超标，造成消费者购买到的房子还没有进行装饰装修，就存在着甲醛超标问题。这一方面说明了建筑工程中甲醛污染问题存在的客观性，同时也说明了国家建筑工程主管部门对由于建筑工程造成的甲醛污染问题的重视。混凝土外加剂也称为外掺剂或附加剂。它是指除组成混凝土的各种原材料或混合材料之外，另加入的材料，即在拌制混凝土过程中掺入的用以改善混凝土各种性能的化学物质。混凝土外加剂原料构成以化工原料为主，属于化工产品，技术含量高，可谓混凝土组成中的“咪粉”。使用外加剂后，可取得节省水泥、节省能源、调高强度、缩短工期、加快模版及预制产地周转、改善混凝土性质和改善施工操作条件等多种技术经济效益。混凝土科学技术发展的主要方向是节约、耐久、高强、轻质、快硬和高流动度。这些目标的实现，往往都与应用外加剂密切相关。混凝土外加剂的推广应用是水泥应用科学发展史上的一次重大突破。原来来自于混凝土外加剂中的甲醛污染是建筑工程造成的室内环境污染问题之一。以前大家只知道冬季施工的混凝土防冻剂会造成氨气污染问题，实际上随着混凝土外加剂的发展，由于混凝土外加剂造成的室内环境甲醛污染问题也应该引起大家的注意。

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1、红茶，泡在盆里，放在室内，可吸异味。(茶叶末撒在房间内也可以)2、洋葱，切片，撒在室内或柜内，可吸异味。3、菠萝，切片，撒在室内或柜内，可吸异味。4、300克红茶泡热茶两脸盆水，放入居室中，并开窗透气，48小时内室内甲醛含量将下降90%以上，刺激性气味基本消除。5、购买800克颗粒状活性碳除甲醛。将活性碳分成8份，放入盘碟中，每屋放两至三碟，72小时可基本除尽室内异味。6、准备400克煤灰，用脸盆分装后放入需除甲醛的室内，一周内可使甲醛含量下降到安全范围内。以上方法同样适用于装修完没有异味的家庭，毕竟有些有害物是无色无味的，多一分清洁，就多一分安全。

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板楼和毛坯房不是同一类概念，板楼是建筑结构的构筑物的称呼，毛坯是对房屋装修程度的一种定义。优点是：楼层少、一般一梯两户，户型南北通透，户户朝阳叫板。但可能没有电梯。毛坯房，是针对于精装修而言，又称为“初装修房”，就是住宅在交付的时候是清水房，室内四白落地，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。屋外全部外饰面按设计完工。板楼和毛坯房：1.板楼：板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼**大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。2.毛坯房：毛坯房是在我国商品房发展过程中出现的一个概念。主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层。无内门扇，只留门框；卫生间卫生设备不作配置，只留给水、排水接口。厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴。无灯具，只留电线接头。无阳台封窗。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。毛坯房推出后，曾在楼市风靡一时，但弊端也越来越明显，进行毛坯房再装修，容易

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1、红茶，泡在盆里，放在室内，可吸异味。（茶叶末撒在房间内也可以） 2、洋葱，切片，撒在室内或柜内，可吸异味。 3、菠萝，切片，撒在室内或柜内，可吸异味。 4、300克红茶泡热茶两脸盆水，放入居室中，并开窗透气，48小时内室内甲醛含量将下降90%以上，刺激性气味基本消除。 5、购买800克颗粒状活性碳除甲醛。将活性碳分成8份，放入盘碟中，每屋放两至三碟，72小时可基本除尽室内异味。 6、准备400克煤灰，用脸盆分装后放入需除甲醛的室内，一周内可使甲醛含量下降到安全范围内。以上方法同样适用于装修完没有异味的家庭，毕竟有些有害物是无色无味的，多一分清洁，就多一分安全。 7、把泡过的茶叶，放在冰箱内部，即可达到除臭作用。若是没有茶叶，也可将柠檬或柳丁切开，只要半小块便能达到功效。此外，以沾有啤酒的抹布擦拭冰箱内部，异味也会无所遁形。 8、在家庭的卫生间里摆放绿色植物，可以达到调节空气，消除异味的功效。**好在窗口养上一盆绿植，或者放上花瓶，插三五朵花，可以带来清新怡人的感觉

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屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年。毛坯房漏水如果发生时间在5年之内，都是房屋建筑单位的责任。　　依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的**低保修期限为：　　A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；　　B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；　　C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；　　D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；　　E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；　　F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。　　因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。

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