要看购房合同对此有无相关约定，以及缴纳的费用是否包含相关电梯费用。
全部3个回答 >电梯房不通地下车库怎么办
132****5729 | 2018-06-26 15:22:30
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155****2362 那就要看你们那一栋还建楼的规划设计是如何做的,如果开发商建楼是按规划设计做的话应该是没有什么大问题的。那问题就是出在规划设计上。 2018-06-26 15:26:24
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138****6255 法律法规没有规定
这个要看**初的建设规划中，电梯是否**车库，如果是，可以要求开发商按规划改造施工。
如果规划中电梯就不能直通车库，开发商无责任，不构成侵权。 2018-06-26 15:26:03 -
158****1526 按照合同约定办理 2018-06-26 15:25:10
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154****4742 房了，肯定有合同了，按合同办事。要是没有写明直通地下车库，那么也没有办法的。如果是期房，可以联名跟开发商协商，看看能不能将电梯通到车库。如果已经建好，那就没有办法了。 2018-06-26 15:24:50
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151****4541 多走走，锻炼身体也无妨，凡事总有利与弊 2018-06-26 15:24:09
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我听说不通地下车库的房子可能更便宜，因为没有车库的建设成本。但我也不确定这是不是真的，可能还要看具体情况吧。
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去当地住建部门现场咨询
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《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》6.0.3 汽车库、修车库的室内疏散楼梯应设置封闭楼梯间。《高层民用建筑设计防火规范》6.2.2 。。。封闭楼梯间的设置应符合下列规定：6.2.2.1 楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风，当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置。所以本人认为，地下室楼梯间应按照防烟楼梯间要求设置，要设置防烟前室，只要在楼梯间内设置正压送风就可以，前室不用设。（参《高规》195页）。
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产权车位也是有车位房产证的，买入和办理手续跟买房子的手续一样，房产证也是一样，只是内容不一样。《地下空间建设用地管理和土地登记暂行规定》对地下空间建设用地、供地方式做了十分具体规定：社会公共及地下停车库、用地单位利用自有土地开发建设并向社会提供公共服务的地下停车库，可以划拨方式供地，但不得进行分割转让、销售或长期租赁。
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