请问在镇上买旧房需要办什么手续？

• 132****3911 你好！应该只需要身份证即可。 2018-06-26 11:38:51
• 143****1129 第一，签订购房协议，详细注明标的房屋的四至、面积、附属品情况，交易价格，买卖双方的权力与义务，预制争议解决办法等。
  第二，要找一位熟悉双方的中间人即做为中介又是见证人，对或有争议的解决会有帮助，又能在交易价格的确定上起到协调作用。
  第三，也是第一点中应该表述的内容即交易税费由谁缴纳，一般的说房屋买卖的契税由买方缴纳，其余的营业税及附加由卖方缴纳，交易过户费用由买方缴纳。
  但是在实际生活中大家都不会按这个方式办理，太麻烦。所以在交易中都特别说明一切税费由买方缴纳，这样的话在交易价格上卖方就应该有所让步。第四，说明了解房产是否有争议或抵押。 2018-06-26 11:38:34
• 131****6166 一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
  　　1、 去乡镇国土所提出申请;
  　　2、 提交相关材料;
  　　3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
  　　4、 实地进行勘丈、调查、公告;
  　　5、 报国土局审核，注册登记;
  　　6、 发证。
  　　二、农村房产证过户程序及费用
  　　由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。 2018-06-26 11:38:21
• 152****1118 应注意以下几点：
  1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证，新房需要预售许可证）
  2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）
  3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）
  4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
  5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）
  6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
  7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）
  8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
  9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）
  10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任） 2018-06-26 11:38:10