签合同先付定金。有些中介公司是签完合同就收中介费，有些公司为了保障购房者的权益，在确保中间没有问题的情况下，会在过户的时候收取中介费。建议您这边为了保障自身的权益，选择正规的中介公司，正天置业，就是确保顺利过户的情况下才收取中介费。
全部3个回答 >买房什么时候付中介费
143****1860 | 2018-06-25 22:01:41
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143****2693 这个可以协商，有的一次性给齐，签合同当天给齐，有的分期付款，双方协商好就可以了。 2018-06-25 22:02:07
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145****9795 一定要签字过户那天付，一手交钱一手交货，付的早，尤其是很多中介在签合同时就让客户交中介费，其实这种方式买家非常被动，万一交易出现问题，中介就会找各种理由不退，另外交了钱他们的服务态度也会不一样，所以行规都是签字过户时付的，不要被一些中介蒙骗说签合同就要付中介费。
2018-06-25 22:01:59 -
158****5070 正常做法:
与卖方签约<存量房买卖合同>当天付中介费(过户佣金)5000元,中介开收据.
第二天就可三方一起到场确认由中介帮忙交契税(房价款1.5%),钱由你出(记得双方带上身份证).此房应是对方仅一套房,否则还有个税收1.0%,中介不会1万3包干.推算房价是25万左右.
一周后三方到房地产局办过户,费用约1000元由你出.
领新房产证当天,1万3减掉以上费用(凭据)的余款一次性给中介作信贷佣金(一般是1.0%).若是20年房龄的房子,信贷很难.
不如此做,1万3一开始给完中介,很有可能改低房价来交契税,对你以后若再交易此房会无形增加费用.
2018-06-25 22:01:52
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你说的是中介费是吧？其实只要是可靠的中介 不是什么骗子的话 你早些给 迟些给都可以。具体这个给的日子得你们双方协商了。大多数中介都会要求你签订合同时就付中介费。但很多人怕太早给了中介费会有很多不放心，怕中介拿了钱办事拖拉或者不办事。如果迟些给的话一般**迟也就是在产权过户递件当日付清。因为这个时候你们都已经把资料递交到房管局了，就等着领新的产权证了。要是再迟些的话中介可能就不答应，他会担心产权证下来后你跑了或者你拖延时间不付怎么办，而且这个时候基本上手续都办完了，只要过户递件成功，那就基本上交易没什么问题了。所以一般如果选择迟些给的话也就是在过户递件当日付清。如果你这笔交易产生的中介费比较高的话你可以跟中介协商，分期付。签订合同**一部分，过户当日再付剩下的 等这些方法。
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在我爱我家买的吧？关键是对经纪人的信任度如何。房产过户后，你就是新房子的主人了，中介考虑的是怕你不给，因为那是他们处于劣势。签买卖合同时就给，那么你就处于劣势。如果中介公司够大的话，基本上你不用担心。**优方式是签约付一半，过户付一半。有一个问题一定要谨慎，不管何时付钱，都记得要发票，有凭证才能保障利益。
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2015年10月 衡阳中介收费标准是百分之2.8，垫资按百分之3，按揭按30万来计算收费大概7500元左右，再加税收。中介费可以讲价，垫资按揭等费用也是无法避免的，除非你有钱一次性付清。这些费用一般都是买方出，算下来得好几万。至于税务局的税收可以去税务局问问，衡阳跟其它地方的收费标准是不一样的
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要看你和中间怎么协商了
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