请问开发商如何办理土地证

• 154****6908 土地使用证多是开发商办理的；开发商办理的顺序是先办理好土地证总证、也叫大证，之后根据购房者房屋所占面积的大小准备好办理小证的材料递交土管部门，土管部门受理审批后出具各购房者小土地证；
  购房者个人比较省心 2018-06-25 21:45:00
• 155****7568 办理土地使用证需提供资料：
  
  1.土地登记申请表。
  
  2.公有住房出售价格审批。
  
  3.房屋所有权证。
  
  4.申请人个人身份证。
  
  5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
  
  6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。 2018-06-25 21:44:48
• 142****7963 一、办事程序 土地登记申请—权属审核(询问当事人)—注册登记—核发证书
  二、收件材料
  1、 土地登记申请书、申请表;
  2、 企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证(复印件);
  3、 委托书;
  4、 法人代表身份证、受托人身份证(复印件)
  5、 供地方案批复;
  6、 国有建设用地划拨决定书、承诺书(新征地须提供);
  7、 原土地使用证(回收划拨须提供);
  8、 契税缴纳凭证;
  9、 宗地图;
  10、 地籍调查资料;
  11、 测绘资质证书。 以上注明为复印件的资料,均须向登记中心窗**验原件,收取加盖公章的复印件。
  三、办结时限 20个工作日 出让土地登记
  一、办事程序 土地登记申请—权属审核(询问当事人)—注册登记—核发证书
  二、收件材料
  1、土地登记申请书、申请表;
  2、企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证(复印件);
  3、委托书;
  4、法人代表身份证、受托人身份证(复印件)
  5、国有土地出让合同;
  6、出让金及契税缴纳凭证;
  7、用地批复;
  8、原土地使用证即查询证明(补办出让手续须提供);
  9、宗地图;
  10、地籍调查资料;
  11、测绘资质证书。 以上注明为复印件的资料,均须向登记中心窗**验原件,收取加盖公章的复印件。人民法院裁定补办出让手续的,如不能提供原土地使用证,须由执行法院提供刊登注销土地使用证公告的报纸原件。
  四、办结时限 20个工作日 2018-06-25 21:43:54