请问房已拆迁，旧房产证还有什么作用？

• 138****7070 如没有更换新房产证，原房产证以旧有效，拆迁按房产证面积给于补偿 2018-06-25 16:56:45
• 144****6727 1、农村房屋拆迁时房产证是重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被强拆，如果是这亲，强拆没有补偿，更不存在标准的问题。
  2、但是大多数的农村房屋两证都不齐全。有房产证，确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市这是主要依据，如果在农村的话，就应该区别对待了，因为大部分地方者没有办房产证的，现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》，这是建立在具有国有土地性质的政策。而农村的土地现在还是集体土地，国家还没有出台过集体土地上的房产一定要办房屋权属登记的政策。
  3、所以，农村房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的房产办理房产登记的办法之前，农村集体土地使用证就成了唯一可证明拥有该处使用权的证明材料之一。所以，只要你拥有土地使用证的前提下，那么和当地同时拥有房产证的产权人的权利是一样的，房屋如果要求被拆迁也享有同持有房产证的农户具有同等的权利。 2018-06-25 16:56:27
• 146****6287 一般不会有影响，若已经签订安置协议，不会影响新的房产证的办理。 2018-06-25 16:56:12
• 147****5356 一、按照国家相关房屋征收的条例规定，征收人只对被征收房屋所有权人进行补偿，即只对你爸爸一人签订协议，并补偿。而对于你家有几人是没什么关系的。（另外，现在的拆迁临时安置补助费一般都以面积为准，跟人数无关。当然如果地方政府有另外的奖励措施除外）。拆迁跟你家除你爸外的其他人都没什么关系，拆迁协议上你爸签了字就行，你们家里的情况要自己解决了。
  二、问题说不清楚，讲清楚点。
  三、安排房子的话，我觉得外人不好讲，这个你**好把舅舅啊，什么的都请过来，自己家先讨论一下，有些东西放明面上讲清楚了，省的以后反悔的好。 2018-06-25 16:56:03
• 143****7570 如没有更换新房产证，原房产证以旧有效，拆迁按房产证面积给于补偿 2018-06-25 16:55:51