危房改造是对已经存在安全隐患的居住房屋进行修建或者拆除重建。按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、**需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年-2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户一级危房;困难房一级危房;一般户一级危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;2013年-2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：(一)五保户一级危房，户均补助2万元;(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元;(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元;(四)低保户一级危房，户均补助2万元;(五)困难户一级危房，户均补助1万元;(六)一般户一级危房，户均补助0.5万元;(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元;上述补助标准为户均补助标准，各地在具体实施过程中，在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民群众满意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次，严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。
全部3个回答 >请问旧房改造的内容是什么？
138****8490 | 2018-06-25 16:38:21
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156****7535 旧房改造中，门窗、水电、地面、天花板是**需要注意的几个地方，直接影响着房屋的整体质量，以及居住的安全性，因此需要大家引起重视，旧房改造装修较之新房多了拆除的环节，所以旧房改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。
其中旧房改造主要分三步：拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工，**后就是常规装修。 2018-06-25 16:39:56 -
145****1873 旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。
对于农村来说，旧房改造是国家保障农民的住房安全的扶贫扶农政策。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的。 2018-06-25 16:39:47 -
158****2084 1、建设单位成立相应机构
成立危旧房改住房建设的机构，明确组织机构、工作职责、工作制度等相关规定。
2、危旧房改住房改造的相关证明材料
危旧房改住房的5种情形，比如法定部门提供的住房不符合建筑抗震设防要求的鉴定书。
有鉴定资质的社会合法机构
3、取得改造的意见书
取得全体还建户(含上市交易过的房改住房)产权人同意改造的意见书。
4、确定项目改造方案
项目改造方案。其内容包括：危旧房改住房改造的必要性，单位职工住房状况，危旧房改住房状况，改造资金来源，补偿与安置办法，计划新建住房方案和供应对象等。
5、整理还建户档案资料
统计住房改造职工名单及住房状况表。 2018-06-25 16:39:35 -
137****4399 (1)旧房的评价
旧房改造的前提是对旧房进行评价，即这栋旧房值不值得改造，如果是一栋危房，拆了盖新房要比改造旧房经济；如果值得改造，就须对旧房进行调查研究，资料收集齐全后，应进行整理分析,作出正确的旧房评定后才能决定旧房改造下一步的内容。
(2)旧房的加固
旧房改造的内容有方方面面，例如改建、扩建、增层、纠偏、移位等。在进行任何一种改造前，都必须对旧房先行加固。包括三个方面：第一，改变结构的受力状态和计算图形。第二，加大结构构件截面。第三，利用预应力手段加固结构。
(3)旧房的改建
经过加固的旧房，在安全性和耐久性获得提高以后，便可根据业主的要求进行改建。改建分两种情况:一是房屋不改变用途。由于原来旧房的建筑标准太低，不符合现代生活的需要，因此要重新改建，提高房屋的建筑标准，亦即满足更高的使用要求。大部分旧房改建，均属此类。二是房屋要改变用途。这时改建的内容当更多，要根据新的用途，重新改建。必要时还可能要改变结构柱网和承重墙体的布置，以适应新的需求。
(4)旧房的增层。
旧房增层需要考虑的问题是：第一，地基承载力的评价和处理。第二，增层时上部结构的选择。
(5)旧房的纠偏
旧房发生倾斜，形成为危房就须纠偏，使之改斜归正。房子歪了,首要问题是要查明导致房子歪斜的原因，原因不明，无法纠正。造成房子歪斜的原因很多，查明原因后即可对症下药。目前纠偏的办法很多，概括起来，主要有三种:①迫降法。即采用种种办法使旧房地基下沉得少的一侧，予以迫降，可以从地基下面掏土迫降，浸水迫降，加压迫降，液化砂基迫降等。②提升法。即使旧房地基下沉得多的一侧，设法使之抬升。可以使地基注浆膨胀，或使基础提升，或使上部结构托梁顶升等。③横向加载法,如果旧房旁边有可靠的支承体，可以利用它将旧房扶正。
(6)旧房的移位
这也是一种旧房的改造,其实质是延长房屋的使用寿命。 2018-06-25 16:39:05
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旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。对于农村来说，旧房改造是国家保障农民的住房安全的扶贫扶农政策。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的。
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做好旧房装修，一定要考虑旧房的特点，而旧房的基础如何，要在重新的装修过程中，有一个明确目标的改与建，更重要的就是在装修目标保证的情况下，还要考虑的就是改与拆要有一定的原则，才能保证达到更好的效果，这也是旧房装修必须要首先考虑的问题。旧房装修八大注意事项介绍：1、结构在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。2、水路(1)、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。(2)、把原有老旧的管线更换为新的暗管。3、电路老房子的电路改造一定要做彻底，之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线，要更换成**新的合格电线，有些老房子的配电线设置比较旧，回路过于简单，因此要重新规划出合理的电路走向，一般情况下配电箱应该有五个开关回路，包括总开关、照明、普通插座、空调以及厨卫插座，如果有热水器的话还需要单独加装一条回路。4、弱电有线电视以及电话的线路要重新按照实际情况布线，每个电视端口的位置应该增加一个网络接口，为以后的网络电视做准备5、墙体(1)、铲除掉原有不环保不耐水的普通腻子，更换为环保可靠的耐水防开裂腻子。(2)、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到基层，然后再进行防裂处理。(3)、很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，因此在刮腻子之前要提前做好防裂处理。(4)、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行石膏板防裂处理。
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1、水路的改造，装修前要仔细检查原有水路，暖气管线是否出现老化、锈蚀等问题，旧房子的水管**好都改成铜管、ppr管或铝塑复合管，做到管路合理，连接紧密，无跑冒滴漏等现象出现，还有就是卫生间的防水问题，装修卫生间前，应先堵死地漏，然后进行淋水试验，如发现有漏水情况，必须把防水重新做一遍。2、电路的改造，如果之前旧房使用的都是铝线，那么一定要重新拆掉，换成国家标准的铜线，因为现在家庭家用电器非常多，害怕铝线负荷不了，往墙里埋线的时候也必须使用PVC绝缘管。3、就是旧门窗的改造，装修时可根据门窗老化程度来进行处理，如木质门窗起皮、变形必须拆掉重做，如果木材材质紧凑，表面漆膜完好的话，可以贴上装饰面板，加以修饰，可以充分的利用资源，节约费用，如果是铁质门窗，表面出现漆膜脱落，主体锈蚀，必须要拆掉重做。4、此外，旧房子上的墙体或多或少会出现粉化、开裂、发霉等问题，现在年轻人都追求完美，几乎都会把整个墙体重新做一遍，有的人喜欢刷涂料，有的人喜欢贴壁纸，人和人的喜好不一样，不过都会注重安全，健康的产品，不要选带甲醛的产品，那样会危害到我们的身体健康。
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一、了解物业管理规定对于新房装修，大家都知道需要到物业去申请报备，而对老房子就容易忽视这个问题，老房装修所涉及到问题相对来说较多，大家在进行装修前，一定要到物业了解一下相关的规定，了解一下拆改的注意事项、垃圾清理、物料搬运、装修噪音等。 二、了解房屋结构状况很多的老房子大多原有的设计结构都不怎么合理，特别是一些2000年以前的老房子，厨卫空间小、客厅面积小等，因此在进行二次装修时，大多会进行结构拆改，而进行结构拆改的前提是必须对房屋墙体结构状况进行了解，分清楚哪些是属于分清楚房屋哪些是承重墙、哪些是轻体墙、哪些可以拆改、哪些是禁止拆改的。其中不可以拆除的结构主要有如下一些方面：1、室内的所有的承重墙禁止拆除；2、建筑外墙禁止拆除（无论是否是承重墙）；3、起承重作用的梁、柱禁止拆除；4、禁止连接阳台的砖、混凝土墙体；5、禁止扩大原有承重墙体上的门窗洞口尺寸；6、室内的下水主管道、厨房烟道及卫生间通风管道。
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