办理房产证的流程是什么?1、向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。2、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。5、办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。6、另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。办理房产证的话要尽早的准备个人材料，准备好相关的资料，按照流程来进行办理。
全部3个回答 >新房如何办房产证
145****7743 | 2018-06-25 11:51:56
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154****7495 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 2018-06-25 11:55:07 -
158****9938 新房办房产证的价钱:一般来说办理房产证居民住宅每套80元,另外需加工本费10元/本,还需要缴纳契税,价格是房屋总价的3%。 2018-06-25 11:54:35
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134****2183 办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证及身份证。
另外，夫妻双方都要到现场，如有一方不能到现场，必须提供“委托办理授权书”且要在公证处办理公证！
资料齐的话,十个工作日就可办好！ 2018-06-25 11:52:51 -
131****4112 一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1）提供户主身份证复印件。
2）提供销售发 票复印件（带原件校验）。
3）提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。
4）若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
新房房产证如何办理?办理房产证需要准备哪些材料
四、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误 2018-06-25 11:52:31
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关于这个问题，您之前跟开发商签订的合同里面有条款约束时间的，房产证一般是您将自己的资料提交到开发商那边，并且把所需的费用缴纳清楚。一般合同上面写的是房产证在交房之后365个工作日开发商帮您办理下来。
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开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。**后按规定领取房产证即可。
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一个礼拜能下来付全款的交房后自己去找房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来；费用都差不了多少；按揭的房产商代。如果是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
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根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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