夫妻一本房产证两本房产证哪个好

• 153****7731 夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。
  
  但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效。
  
  
  
  夫妻共同所有财产：
  
  婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
  
  （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
  
  （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
  
  （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
  
  （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  
  （5）其他应当归共同所有的财产。
  
  （6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
  
  （7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
  
  （8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
  
  第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  
  （1）一方的婚前财产；
  
  （2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
  
  （3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
  
  （4）一方专用的生活用品；
  
  （5）其他应当归一方的财产。 2018-06-25 10:07:17
• 144****6653 一套房子夫妻可以办两个房产证，一人一证，各占一半产权；也可以另行确定份额。 2018-06-25 10:07:12
• 141****7576 如果在购买房产时在合同上夫妻二人同时签字，且当时有二人结婚证作为证明，房产证就是两本：房产证和共有证。房产交易时也必须同时出具两本房产证。我原来的房子就是这样的，卖出时也被要求同时出具，否则算作手续不全。 2018-06-25 10:07:05
• 133****3684 房屋产权证每个房子只有一本，抵押要在银行进行
  2018-06-25 10:07:01