消防报批环节就稍显复杂。如果消防报批通不过，就没有办法施工。这对于一个企业而言，造成的不仅仅是时间与资金上的浪费，对企业办公室入驻及全盘运营计划都有重大影响。
全部3个回答 >消防前室开发商可以销售吗?
131****8068 | 2018-06-25 08:59:17
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142****5435 消防前室属于公摊面积，不可以销售 2018-06-25 09:08:10
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134****6480 不合理，消防属于业主共有，开发商无权处分。 2018-06-25 09:02:08
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133****7614 消防电梯前室是在发生火灾时供消防人员作业时用的空间，绝对禁止销售给和人实用的。如发现类似情况可以向消防部门、房管部门及房屋质量监督部门进行举报。 2018-06-25 09:00:19
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146****8860 不合理，消防电梯室肯定是有它自身的作用在，如果直接销售，属于随意更改小区规划，必须经过全体业主的同意，私自销售涉及违约。
2018-06-25 08:59:45
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根据相关规定地下储藏室未参与整体公摊及不是人防工程在建筑区划内，当事人可以通过出售、附赠或者出租等方式约定。请业主与开发单位协商自愿购买。
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地下室只有经过规划局批准并且在商品房预售许可证上面有编号记载的车位、车库才可以单独办理产权，因此可以出售。否则有可能属于公摊的范围，可以在不影响通行的情况下出租，租金收入必须用于物业管理，补贴物业费收入的亏空。
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开发商特价房的情况比较少。我们总是说没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。当房子不好买的时候，是有从价格上下手了，就象08年形势不好的时候，有特价房推出。也有一些是因为房子本身的问题而推出的特价房。当然你去售楼处看房子的时候销售员是不会告诉你我们的房子是有缺陷的。当然经典的房型也就那么几种，但不是说不经典就不是好房型，这就要你靠你自己的经验了。
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这个完全可以退的，毕竟你交纳的是意向金，即使你的收据丢了，但是只要你有POS机回单，就可以作为你的交款证明，建议你写意个申请给开发商，在申请里说明情况，然后在退款时打一个收条给开发商就好了。一般开发商都不会抵赖的。
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