房产证担保有什么风险

• 154****6775 贷款担保人责任如下：
  连带责任。
  《中华人民共和国担保法》
  第十六条 保证的方式有：
  （一）一般保证
  （二）连带责任保证。
  第十八条：
  当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
  连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
  第十九条：
  当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 2018-06-25 00:15:58
• 148****5237 能不能用损失要看事情的发展，只能说你有经济损失的风险。 2018-06-25 00:15:50
• 156****8574 听你这个问法，你那个要你担保的人，应该是贷款买房。
  如果房产证给他担保，自然是有风险，这是抵押担保，一旦因为种种原因（不管是主观还是客观原因）他较长时间按时还按，责任会由你的这个房产承担，银行有权将此房产送法院拍卖，拍卖所得款作为他对银行的补偿款。 2018-06-25 00:15:45
• 158****3537 如果是对财产保全所做的担保，这样的担保风险很小；
  
  如果A对C保全错误，给C造成损失，A应当承担赔偿责任，你的房产就是对A保全错误赔偿的担保。 2018-06-25 00:15:39
• 142****6620 房产证抵押的风险：
  1，首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。
  2，要妥善保管好自己的房产证、身份证等证件，不要轻易泄露个人的重要信息，以防遭人盗用和“克隆”;有借款给别人时时，应不为高额利润所诱惑，更不能单凭房屋产权证明和嫌疑人一面之词就轻易签订借款合同,。
  3，要按照房产证上的地址，登门了解房主的情况，同时要核实房产证的真假以及借款人是否为房地产权利人;银行信贷人员应加强贷前调查，尤其要对贷款人的真实身份进行严格审查，不仅核对姓名、性别、民族、出生日期、住址、公民身份证等项目，还要核对照片。 2018-06-25 00:15:33