发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 你的具体情况没交待清楚，根据经验，相对于小承包商来说(例如只做门窗安装的承包)，发包人指建筑单位，不是开发商。对建筑单位来说，发包人指开发商
全部3个回答 >开发商不给建设单位钱找哪些部门
146****8433 | 2018-06-24 23:17:19
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136****7861 背了《中华人民共和国城乡规划法》，未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚金；不能采取改正措施消除影响的，限期废除，不能废除的，没收实物或者违法收入，能够并处建设工程造价百分之十以下的罚金。
该工程的建设单位是开发商，接受处罚的也就是开发商。至于跟施工单位的冲突，由开发商跟施工单位自己通过其他途径 2018-06-24 23:18:33 -
136****6941 开发商未按照工程进度款支付节点支付工程款是建筑行业中的普遍现象，毕竟这是一个强势的甲方市场，所以前几年国务院才会重点整顿拖欠农民工工资现象出现。
年关将至，开发商也好，施工单位也好，资金压力都巨大。但无论如何，开发商按合同约定支付拖欠的工程进度款和结算款是天经地义之事，因此，施工单位向建设单位催要工程款或者通过相关监管部门理性表达诉求 2018-06-24 23:18:14 -
154****4836 你好!你们可以起诉施工单位和开发商。 2018-06-24 23:18:03
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151****6695 可以由劳动监察部门调查取证的基础上,和开发商协商支付部分款项用于发放员工工资。 2018-06-24 23:17:42
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155****6063 你好，可以向劳动监察部门投诉，建议申请劳动仲裁， 2018-06-24 23:17:32
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开发商是买地的，自己有建筑公司的资质就可以进行建筑，也有的开发商只有开发资质不具备建筑资质，所以不完全一样。
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开发商和建设单位不是一个概念，开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。
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1、开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。2、建设单位是指建筑工程的投资方，建设单位负责承建项目如建设工程项目、工程档案等。对该工程拥有产权。也称甲方、发包方，就是工程开发商，拥有土地证，具有工程开发资质。一般是指出钱搞建设开发的一方。3、 施工单位：也称乙方、承包方，具有一定的施工资质。一般指给收取建设单位（甲方）费用而给建设单位（甲方）干活的一方。4：角色不同建设单位即开发商是将来使用建筑物的单位，也就是工程的投资方。:施工单位是建设单位聘请负责施工的单位，也就是工程的施工方。
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非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以**大限度的保护业主的利益。
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