楼层住高了有什么危害

• 154****0410 第一，从空气质量角度来说
  高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的 住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
  第二，从心理学角度讲
  楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
  第三，高层空气相对稀薄
  患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
  此外，日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。
  当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
  为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣;房屋周围**好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。 2018-06-24 18:02:23
• 137****8724 优点是通风采光性能好，这点很重要，会让人感到很舒适，还有离地面较高，因此比较安静，再有就是视野好，这些都会提高居住舒适度，再有因为有较高的楼梯，为喜好健身锻炼的人们提供了方便。
  缺点是遇到停电会有麻烦，另外遇到地震、火灾时逃生会有不方便，还有就是不太适合恐高症的人居住，再有就是高层楼房相比6层以下的多层楼房公摊面积大，因而使用面积小。 2018-06-24 18:02:19
• 151****3242 　1、受地心吸引力的影响，人类总是觉得靠近大地有种“脚踏实地”的感觉，有比较大的安全感，而处于空中的高楼则会有一种“空中楼阁”的不稳定感觉，加上高层建筑物本身就会有一定的摆动性，如果对此比较敏感的人再加上一些老人家的传统观念，更容易使之产生一种忐忑不安的心理影响。同时，由于客观上高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一些病症的病人确实有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，有可能会加重病情。
  　　另一方面，这些病症本身就受一定的心理影响，长期居住在高楼的人们尤其是老人家，会产生一定的不安稳心理，甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。这些心理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变，从而加重病情。
  　　如果家里有小孩，家长也比较适宜选择住在高处，而不是像老人家所说的要吸取“地气”才能快高长大。“地气”是否能让孩子快高长大尚未有科学证据，但居住环境与孩子的性格养成有莫大的关系，往往居住在视野开阔、空气流通之地的孩子，性格会比较好动易释放，比较开朗乐观;反之长期居住在阴暗狭窄环境中的孩子，性格也会受到压抑，从而比较内向孤僻。 2018-06-24 18:02:15
• 154****6322 《道路运输条例》第三十五条规定：道路运输车辆运输旅客的,不得超过核定的人数,不得违反规定载货；运输货物的,不得运输旅客,运输的货物应当符合核定的载重量,严禁超载；载物的长、宽、高不得违反装载要求.
  这里所说的“长”,是指货物超出车厢部分的距离.这里所说的“宽”,是指货物超出车厢部分的距离.这里所说的“高”,是指从地面起至货物顶端之间的距离.这里所说的“装载要求”,是指货运车辆装装载货物体积（即外廓尺度——长、宽、高）的要求.
  装载货物违反规定的货物体积要求,就是超限.根据2000年1月14日经第12次部长办公会议通过,2000年2月13日中华人民共和国交通部令2000年第2号发布,自2000年4月1日起施行《超限运输车辆行驶公路管理规定》第三条的规定,有下列情形之一的运输车辆就属于超限运输车辆：①车货总高度从地面算起4米以上（集装箱车货总高度从地面算起4.2米以上）；②车货总长18米以上；③车货总宽度2.5米以上.
  《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十四条规定,机动车载物不得超过机动车行驶证上核定的载质量,装载长度、宽度不得超出车厢,并应当遵守下列规定：
  （一）重型、中型载货汽车,半挂车载物,高度从地面起不得超过4米,载运集装箱的车辆不得超过4.2米；
  （二）其他载货的机动车载物,高度从地面起不得起发2.5米；
  （三）摩托车载物,高度从地面起不得超过1.5米,长不不得超出车身0.2米.两轮摩托车载物宽度左右各不得超出车把0.15米；三轮摩托车载物宽度不得超过车身.
  载客汽车除车身外部的行李架和内置的行李箱外,不得载货.载客汽车行李架载货,从车顶起高度不得超过0.5米,从地面起高度不得超过4米. 2018-06-24 18:02:10
• 157****3058 空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。 按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10%---20%之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在20%以上为商品房严重积压区。
  空置率的危害：
  1、房租收益过低，不及银行定期存款收益。
  2、出租前期投入较大、成本高 。目前，许多闲置的房屋都是毛坯房，如果出租，装修就得花个几万，甚至十几万，加上配上家具、家电，开通电话、有线电视、宽带上网等等，需要追加不少投入，花费很大的精力。
  3、房屋空置费用极低，涨价获利更大。 由于没有物业税，目前空置的房产只有物业费，自采暖的小区不住的话也无需暖气费，持有成本极其低廉。另一方面，房价持续上涨，物业增值的收益远远大于出租，即使不出售，也可以通过银行抵押等方式享受增值收益。
  4、当前群租现象严重，房屋损耗风险高。 2018-06-24 18:02:05