高层住宅地下停车场买吗

• 153****6579 你买的也只是使用权，其实和长期租差不多了。你付的也是长期租的钱。
  但如果开发商以所有权的形式卖给你了，这恐怕就为今后埋了隐患。不过如果到时候开发商还在，你可以诉它违约，不过这样太麻烦了。
  建议你付钱的时候看好了开发商和你签的是什么合同，使用权还是所有权。
  如果今后因为开发商没有车位产权导致你们之间的合同无效，你仍旧可以诉它。
  近期看应该没什么问题。除非开发商和建委的闹僵了。否则开发商自己建的车库，又没占别人的地，一般没人往出捅这个事。
  综合说来就是在法律上有风险。但客观上买来用用没什么问题。 2018-06-24 17:07:58
• 154****6007 一、在选择停车位时，根据车辆的体积选择适合的车位非常必要。主要从长度和宽度两个方面来考虑。无论是横向停车还是纵向停车，车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车，也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍就可以了。
  二、除了尺寸因素，出于安全性考虑，选车位注意四个原则：
  1、要尽量选择视野良好的车位，要避开消防栓、变电箱、垃圾箱等可能带来“危险”的物体。**好离车库的出入口远一点，那里车辆出入频繁，会对您的爱车进出车位造成一定影响；
  2、远离行车道转角和路口，**好是无遮挡、无视线死角的车位。车位的前后左右不要有盲区。不要选择附近有管道，阀门的停车位，因为它们有可能会挤占空间，出入车位不便。还需避开交岔路口的位置,看起来很空旷，好停车,实则其他车辆进入相对频繁,自己的车却需要直接在车位倒车，特别是在有墙阻挡视线的地方，拐角往往视线不好；
  3、尽量不要考虑墙面之间形成车位，这样的车位看似宽度固定，便于停车，但这样车只能直接进去,倒着出来,,不好控制车辆方向,出来要比其他车位多倒一二次,甚至要倒到很远空的地方才能掉头；
  4、尽量选择监控探头可以覆盖及有专人定时巡逻区域的车位。 2018-06-24 17:07:47
• 155****1258 高层住宅小区的地下室有必要买的。
  对于比较矮的高层建筑，比如用桩基础的、没有达到18层的高层建筑，如果比较浅的基础埋深可以满足要求，一般来说，就可以不做地下室了。因为地下室实在是太贵了，一般来说，不是必须的话，没有人愿意做。
  即使是比较高的、需要地下室的高层建筑，其实也是和地下车库完全脱开的。高层住宅都是一个小单元一个小单元，墙体比较密集，空间相对狭小；而车库需要开敞大空间。这两者一般不能竖着摞在一起，只能完全独立。这样的高层地下室，一般是做设备间、自行车库。地下室和地下车库之间，有通道相连，方便出入车库。 2018-06-24 17:07:37