国家**低要求是楼间距1:1.2,按照1层2.6米的标准层高算,12层=31.2米,间距只有30,严重不符合1.2的系数,后面的楼房10楼以下有严重采光问题,请特别注意。
全部3个回答 >小高层可以吗
145****8798 | 2018-06-24 17:02:04
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135****4448 具体哪个好参考如下:
自己亲身体会小区的绿化的程度如何,也就是绿植的多少;
看小区的位置如何;例:是否在吵闹的地铁旁、是否距离大商场太远等;
综合看小区的开发商是谁建造的,小区的物业是什么物业,这些都可以大概的估计出房子建造的质量和自己后期居住进去的物业的好坏;
综合小区楼盘的价格,总的比较出划算程度。 2018-06-24 17:03:15 -
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144****9282 小高层的优点是通风好;
缺点蛮多的,公摊面积大,物业费也高,就个人意愿还是愿意买多层住宅。
小高层、高层等都有建筑面积分摊过大、物业费用高、电梯等使用维修费用高等不利之处。 2018-06-24 17:02:47 -
131****5491 综合各方面因素,小高层选楼层**好不要超过六楼。六楼**好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼
一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是**好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是**理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。
八楼到十一楼是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ,其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅),在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。
高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环,相当一部分是往上走,直至顶层。所以,高层居民经常头疼或心情不好。 另外,随着高层建筑不断增加,为满足其用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加。通常所称的二次供水是生活饮用水二次供水的简称,是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水。二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。由于二次供水是“水厂-管网-二次供水设施-用户”过程中相对开放的环节,比市政管网水较易受到污染,水池(箱)若不能定期进行清洗消毒或管理不善,很容易造成水质的二次污染。 2018-06-24 17:02:37
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这个问题有点奇怪哦,前面17层,标准层高是2。8米/层X17=47.6米,如果楼间距是30米是不符合国家规定的。
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十八层小高层5楼不好。因为5楼对健康不好,5楼比较矮,周边其它的建筑对这个房子产生了冲煞,而如果住高一些,其他建筑没有你的楼层高,就不会产生冲煞。所以个人觉的十八层小高层5楼不好。
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如果在马路或铁路傍边,那是越高噪音越大的,住了你就知道了!至于灰尘的散布,有关专家说一边停留在9~13层,不过要看你的楼层是多高,我说的是现在2.9~3.0米/每层
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还有一些参考值:如每平米造价,**大构件重量,**大跨度,结构形式,檐高等,以上这些在判断厂房是否为重钢或轻钢时可以提供经验数据,当然现在很多建筑都是轻、重钢都有。 国家规范和技术文件都并没有重钢一说,为区别轻型房屋钢结构,也许称一般钢结构为“普钢”更合适。因为普通钢结构的范围很广,可以包含各种钢结构,不管荷载大小,甚至包括轻型钢结构的许多内容,轻型房屋钢结构技术规程只是针对其“轻”的特点而规定了一些更具体的内容,而且范围只局限在单层门式刚架。
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