国家**低要求是楼间距1:1.2，按照1层2.6米的标准层高算，12层=31.2米，间距只有30，严重不符合1.2的系数，后面的楼房10楼以下有严重采光问题，请特别注意。
全部3个回答 >小高层楼间距30米可以吗
141****3276 | 2018-06-24 17:35:45
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151****5213 国家**低要求是楼间距1:1.2，按照1层2.6米的标准层高算，12层=31.2米，间距只有30，严重不符合1.2的系数，后面的楼房10楼以下有严重采光问题，请特别注意。 2018-06-24 17:36:38
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157****8257 楼间距30米一共18层买7层的房子,会部分挡光,前面也是18层，那么楼高应该50米。7层楼高20米左右。 2018-06-24 17:36:28
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146****5989 一般的11层住宅高约在33米多，6层带两层底商的住宅楼，三层住户的窗台高度通常是在9米左右。如果两楼间距31米，日照间距系数就等于31/(33-9)，大概是1.3左右吧。
你可以拿它对照当地的日照间距系数，例如北京市是1.6~1.7，这个间距就不能满足大寒日两小时的日照要求。（可参考《城市居住区规划设计规范》5.0.2条文说明 表1 全国主要城市不同日照标准的间距系数）
不过如果你们搂前的东西两侧再无其他高楼遮挡，早晚应该是能照到太阳的。 2018-06-24 17:36:19
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这个问题有点奇怪哦，前面17层，标准层高是2。8米/层X17=47.6米，如果楼间距是30米是不符合国家规定的。
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按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。 按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。 一般情况下，我们也可以用这样一个公式：楼高：楼间距＝1：1.2 把公式翻转一下，楼间距就是楼高的1.2倍。 当然这也不是绝对的，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。比如在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。 另外，如果房子本身不是作居住之用的，楼间距也没有必要达到这样的标准。对于非居住楼，根据楼房本身是多层还是高层，楼间距也有不同。
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正宗南北朝向的话得看你的纬度，举个例子冬季北纬34度的正午阳光照射角度：90°-|34°-（-23.5°）|=32.5°两栋楼的**小楼距等于前楼高度乘冬至日正午太阳高度的余切值.代入数据 33cot32.5°=52.8米,52.8＞33米,后面一楼不能照射到阳光.一般来讲4楼还是可以有阳光的
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太阳光线与地面的夹角：H=90°-│α(+/-)β│α是代表当地地理纬度，β是代表太阳直射点地理纬度。(+/-)是所求地理纬度与太阳直射是否在同一半球：如果在同一半球就是-；在南北两个半球就是+以邯郸地区为例：邯郸纬度36°90°-[36.6'-(-23.26')]=30.14°太阳光线与地面的夹角即入射角度为30.14°COT30.14=1.72233{COT角A＝CON角A/SIN角A SINA＝0.50211CONA＝0.864801COTA＝ 1.72233}间距按45米算，45／1.72233＝26.12米。就是说，南面楼的**高点只要比你现在的居住地点高出26.12米，就会挡住你的阳光（冬至时间）．每层高度按3米算：{33层*3米－26.12}／3米＝24.29层就是说你至少要住24层楼才能保证全年不挡光。
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