这个问题太空了，要根据你自己的实际情况而定，建议你这样考虑，首先要考虑是出于什么目的，自住还是投资。两房还是三房，或者联排，叠加。以自主需求为主的两房在90平方一下，三房在120左右，当然，如果不考虑经济因素，面积大了还是舒服的，但是也要适当控制一下，比如，主卧室的面积尽量控制在20平方一下，次卧在15平方就行了，卫生间在5-10平方就可以，厨房在10平方，都是很好的选择，需要什么再联系啊
全部3个回答 >新房什么样的尺寸才合理
133****1347 | 2018-06-24 15:11:05
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135****0375 目前市场上的主流高层产品包括经济型、舒适型、享受型这3类户型。而经济型则一直是“领跑”销售排行榜的主力军。本文结合中国房地产策划师联谊会《**合理的户型尺寸全攻略》，吐血整理经济型户型**合理尺寸全攻略。
1.入门区
主要指入门玄关即门厅的设计。玄关原指佛教的入道之门，现在泛指厅堂的外门，也就是居室入口的一个区域，避免房间一览无余。
（1）对于小户型，玄关不需要占太大面积，一般宽度在1200mm~2000mm。放置800~1000mm宽，300mm左右深鞋柜足以。
2.起居室
起居室是家庭群体生活的主要活动空间，包含门厅、客厅、餐厅。经济型起居室一般主要指客厅兼餐厅。
（1）经济型户型客厅面积**小在10㎡以上；
（2）进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mm；
（3）同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm。
3.餐厨区
餐厅是日常进食的主要场所。
厨房主要分为操作厨房(K型厨房)、餐室厨房(DK型厨房)、起居餐室厨房(LDK型厨房)3类，厨房布局形式包括L型、I型、U型、II型 、岛型。经济型厨房主要考虑I型、L型厨房，其余占用面积较大时不利于操作台布局。
（1）L型厨房系列
这类厨房的橱柜沿着两面相邻的墙布置，非常适用而高效，舒适型厨房中较为实用，L型厨房的**小净宽要求1800mm以上，**小净长3000mm以上。
（2）I型厨房系列
这类两点一线式厨房**适用于狭长的房间。占用面积较小，要想达到理想效果，一面墙不能短于3000mm。I型厨房储存中心的**小净宽要求1500mm以上，**小净长3000mm左右，经济型户型厨房操作台**小尺寸2100mm。
4.生活阳台
生活阳台尺寸在1300~1500mm之间，方便设置洗衣区域，摆放洗衣机后有700~800mm活动空间。
5.功能房
经济型功能房主要考虑儿童房间布局、书房。家具摆放无需较为复杂，根据不同使用功能，合理尺寸不同。受面积控制，单人次卧可考虑只放置床及衣橱，面积在6-8㎡之间。
（1）儿童房：7.2㎡以上
对于经济型次卧儿童房布局，考虑到电脑及书架，衣橱等，在面积受限制下：开间**小净尺寸可≥2400mm；进深方向可≥3000mm。
（2）书房：5㎡以上
书房主要考虑书架、书桌和休闲沙发的摆放，无需摆放大床，设计尺寸并非较为严格。经济型可将赠送房间及较小房间设计为书房，或者与儿童房间结合。
经济实用书房主要考虑办公桌及书架设计，另外可增加休闲区域，一般5㎡左右房间即可布局。
6、卧室
经济型主卧考虑床榻和更衣区，以及影视功能。主卧面积达10㎡以上，净进深增加到3900mm以上，可设置梳妆台800-1200mm宽，人的活动空间加大。双人次卧，增加一定舒适性及实用功能，卧室净开间尺寸≥3000mm，可设置梳妆台；进深方向减少一个床头柜，增加活动空间，进深净尺寸≥3000mm。 2018-06-24 15:16:41 -
135****3228 一：收入计算
家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。
这个算法呢适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。
二：年龄计算
全家人年龄总和乘以1.1。
有人说如果家里有两个70岁的老人，那房子岂不是得150平米往上？这显然是不合理的，所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何作准备了。
三：角色计算
夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，**至**的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡。
这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量的满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。
而所谓的需求，就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间，如果家庭还有其他需求的，比如影音室、棋牌室、酒吧等，再额外加上应考虑的面积 2018-06-24 15:14:07 -
157****2932 从功能空间选尺寸
一个房子必备的功能区域一般有六个，分别是：入口空间（包括玄关和门厅）、起居空间（客厅、餐厅、书房）、卧室空间（主卧、次卧、客卧）、辅助空间（厨房、卫生间、储藏间）、交通空间（楼梯、过道）、室外空间（阳台、露台、屋顶平台）。
不同户型的房子需要的尺寸不同，设计合理的房子方能使居住者更为舒适。为了更适合居家生活，如果购房者选择两居室应注意，起居室的面宽应不小于3.8-4米；主卧要>12㎡，面宽不小于3米；次卧>10㎡，面宽不小于3米；厨房>3㎡。而三居室的起居室面宽应该大于4米，面积>24㎡。如果为板楼，进深较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。
普通两居室或三居室的客厅面积一般应在20~50㎡之间，但不宜过大，否则会使整个房子的空间比例失衡。客厅要方正，明亮通透，面宽十分重要，通常为3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米等。 2018-06-24 15:12:43 -
141****3053 房子的大小一是看家人的数量，二是看个人的需求以及经济收入。 2018-06-24 15:11:38
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如果经济条件允许的话谁都希望购买面积大一点的住宅，这是人之常情。但从风水和生活的角度来说，却持否定的态度。风水理论认为，住宅是要讲聚气的，面积过大，人口少，气过散，不吉利；人口多，面积适中，能聚气，反是吉利。从生活的角度而言，家务中**经常的劳动就是打扫卫生，如果住房面积过大，整理打扫起来劳心劳力，久之便会积劳成疾。究竟要多大的面积才合适？有没有一个计算法则？小编提供一种简单的计算方法，帮助你了解买多大面积的房子**合适自己。这个方法被称作三代计算法：夫妻以50-60平米计，学龄前的小孩是10平米，**至**的小孩是每人15平米，大学的小孩和老人每人20平米。所以，购房者可根据自己家庭的实际人口、年龄来有针对性地选择适合自己的居室。另外，也可以根据各个功能性房间需要的大小决定住宅总面积，具体建议如下。1）客厅——**小12平米，**好25平米对于一般的家庭而言，客厅是**大的空间，因为这里是主人活动**多的区域，比如看电视、听音乐、家庭成员聚会，也是待客的区域，面积太小会影响居住舒适度。对于较多人口的家庭来说，**好控制在25平米，走道不要太宽，以免浪费。2）餐厅——**小5平米，**好10平米根据中国人的饮食习惯，餐厅是家庭成员聚会、谈话的**好区域，此空间占日常谈话的80%以上，所以别小看这么小的空间，它可是保证家人温馨相处的**好区域。3）厨房——**小5平米，**好8平米除了卧室和客厅以外，懂得生活的人**喜爱待的地方就是厨房了，在锅碗瓢盆中找到生活的乐趣，为家人制作可口的美食，其中的幸福感岂是用言语能形容的。所以，对于一般的家庭而言，厨房的空间应该在5-8平米，过小不利于操作，过大就显得浪费。4）卫生间——3-7平米为宜现代的房屋设计中，卫生间已经不再是单纯的解决生理问题的地方，而是包含了化妆、洗漱、清洁、洗衣、休闲娱乐等众多功能的地方，只要你觉得舒服，卫生间想怎么设计就怎么设计，想要什么功能都行。如果你希望享受浴缸泡澡，那么卫生间可能就需要有至少5平方以上的面积。5）书房——**小6平米，**好10平米现在的书房已经不只是藏书的地方了，而是想要安静、不被打扰的工作环境，所以这个区域的面积也要适中，**小保持在6平米，采光要好，一般预留8平米的空间，**好还是保持在10平米，不论是看书或者是工作都很合适。6）卧室——**小8平米，**好12平米卧室是一个家中**温暖的地方，是用来休息、睡眠的区域，所以应该很有安全感，兼具隐秘性和个性等特点，应该还要有与之搭配的梳妆、衣帽间和储藏室，空间自然是小不了的。所以对于一般房源而言，卧室的面积要控制在8-15平米，空间太小的话压抑感会较强，卧室空间太大则不利于休养生息。
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没必要铲掉，因为交房不久，非二手房。跟师傅说，因为原先有两层腻子，可能局部未用砂纸打磨找平。但整体是平整的。要求他局部找平厚，再刷一道腻子，不需要两遍。然后砂纸将不平的位置细部找平，**后刷底漆和涂料。对于他们来说24元太贵，不要被他们忽悠了。18-20已经很公道了。
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一般消费者是看不出腻子粉的好与坏的，但是好腻子一定是直接加水搅拌就可批墙使用的，差的腻子粉为了降低成本，会在原材料下功夫，导致产品失去了粘性，为了获得粘性，会在施工时候提示加胶水搅拌。要知道胶水里面是含有甲醛的，对身体是有害的，望谨慎选择！
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1、好户型标准之一：方正。越方正的房子整体的利用率就越高。房子的拐角会占用实际居住面积！还有拐角在装修时处理也比较麻烦，不仅耗费物料，装修出来用处也不大。另外，方正的户型看着舒畅，而缺角或有拐角的户型在视觉上看着也不舒服。2、好户型标准之二：南北通透。南北通透能够保证房间内的通风良好。如果买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。3、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层（6层以上）全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑至少一个朝南。因为客厅担负着主要功能，所以不管大户型小户型，首先客厅必须朝南。
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