所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。如在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同交给银行，以申请更多按揭贷款；另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户，以便少交税。
二手房购房合同是什么
131****9484 | 2018-06-24 13:40:50
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134****0450 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款,将合同中对双方的意思写明,会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。 2018-06-24 18:40:36
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148****6733 二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同,这就是三方有效的购房合同;交**的时候一般签的是“过户合同”,过户合同是房管局制定的,用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式,现实交易中,为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。 2018-06-24 18:40:19
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136****9564 签二手房买卖合同——明确标的 2018-06-24 18:40:12
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157****1423 二手房的买卖合同和购房合同具有同样的法律效力。 2018-06-24 18:40:04
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148****0531 二手房买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。 2018-06-24 18:39:54
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二手房的买卖合同和购房合同具有同样的法律效力。买二手房应提供下列资料:（1）房屋产权证(或契税完税证)原件及复印件；（2）双方签订合同的原件及复印件；（3）原购买房产的发票原件及复印件（无原购房发票及自建房产除外）；（4）产权所有人的身份证原件及复印件；（5）受让方为非个人的，出具付款方证明；（6）有银联标志的银行卡（不包括能透支的信用卡）。
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是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。
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二手房网签是房管局即将推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
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合同有效性关键看双方意愿、条款明确、签字盖章齐全。
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