现在买房好像必须要通过中介一样。都垄断了吗？我**恨中介，提成1.5%不但，在里面还会做鬼，房东卖房本来100万，它帮房东120万卖出，让房东分10万给它，现在房子越炒越**介是罪魁祸首。
全部5个回答 >购房佣金什么时候谈
149****4344 | 2018-06-24 13:33:31
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158****3603 任何时候谈佣金都是一种不道德的行为 2018-06-24 20:35:24
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156****1631 交了定金佣金肯定谈不下来了，都是砧板上的肉了。佣金先谈好，告诉帮你找房的中介如果帮你介绍到特别笋的，可以适当另外给个红包。 2018-06-24 20:35:13
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156****9995 看中介把价格谈低多少啊！如果一套100万的房子他可帮你你砍低5万，你不给3%也说不过去吧 2018-06-24 20:35:05
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157****2890 第一步先谈，谈成继续，谈不成换一家。 2018-06-24 20:34:51
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144****6712 作为中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。 2018-06-24 20:34:45
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一定要签字过户那天付，一手交钱一手交货，付的早，尤其是很多中介在签合同时就让客户交中介费，其实这种方式买家非常被动，万一交易出现问题，中介就会找各种理由不退，另外交了钱他们的服务态度也会不一样，所以行规都是签字过户时付的，不要被一些中介蒙骗说签合同就要付中介费。
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在房屋中介合同中，中介人在房屋买卖合同成立后，要向买卖双方收取佣金。因此，房屋中介合同中，中介人的义务在于提供订立合同的媒介服务，而不仅仅是向委托人报告订立合同机会。托购买房产，除找寻合适的房子外，还应积极斡旋于被告与卖房人之间，介绍、撮合双方订立房屋买卖合同，只有在与卖房人签订了房屋买卖合同，中介公司的居间义务方履行完毕，才有权收取合同约定的佣金，这一点在房屋委托代购协议中已有明确约定。中介公司自己印制的“客户服务确认单”属于格式条款，这些条款与其应当履行的义务不符，对客户没有法律上的约束力。合同法中规定：“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。”如果格式合同中的条款免除了合同提供方的责任或是否加重了对方的责任，这样的条款是无效的。在格式合同与非格式合同发生冲突时，应以非格式合同为准。
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应该是这样的，像中原地产、链家一般都收买方一方的。二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
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中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务费在目前没有一个统一的规定，一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。虽然选择中介省时省心，但是买方还是需要注意以下几个事项，避免出现纠纷：1、慎重选择中介机构；2、切实查明产权状况；3、详细考察房屋结构；4、亲自办理转让手续。
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