1、指标房是底于普通房价，且高于建安价的房屋价格，通常是通过买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价买房的方式。2、1指标房分析编辑指标房，凭借显著的价格和地段优势，成为一些购房者眼中的馅饼，对购房者具有难以抗拒的诱惑，因而也受到了市场的关注。特别是当下二手房价走势尚不明朗，市场观望氛围浓厚，南宁市场上长期存在的指标房近期又活跃起来了。然而，购买了指标房是否就等于吃到了馅饼？其背后又暗藏着怎样的风险？2指标房与中介编辑“推荐的几套房子你都嫌贵，那是否考虑一下指标房？我们这里有好几套。”7月28日，谭先生到金湖路某中介门店挑选房源，看了几套都不满意，置业顾问提出了这样的建议。金湖路某中介的一位置业顾问向记者透露，他们公司曾授意，对那些有意买房却嫌价格太高的客户，可以着重推荐指标房。“这两个月市场的观望氛围比较浓，房子不好卖。指标房价格远低于市场价，而且中介能拿的利润也不低，所以公司当然要求着重推荐。”某中介公司负责人陈先生则向记者介绍，近段时间指标房是其公司的主要利润点之一。“房子比较难卖、租赁市场也有所降温了，相比之下，指标房比以前更受欢迎。毕竟它在价格方面很有优势，对购房者而言好比是一张馅饼。”3风险分析编辑即便遇到的是真正的卖家，购房者也未必能顺利拿到指标房的钥匙，黎女士的经历便是很好的例证。今年年初，黎女士花了3万多元购买了凤岭某单位宿舍的一个指标，并与卖家签订了合同。让黎女士意想不到的是，房子的建设规划变了几次包括楼层、户型都与原先计划购买的大不相同。
全部3个回答 >购房指标是什么意思
153****1472 | 2018-06-24 12:05:42
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153****1729 指标房是底于普通房价，且高于建安价的房屋价格，通常是通过买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价买房的方式。 2018-06-24 22:07:50
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144****5027 一个指标对应着一套，房屋的价格在万元上下；而其他区域正常在万元之间。这些买房指标在各个区数量不等，包括房地产公司在内的各类公司成为了一级购买主体然后再出售给担保公司担保，公司再联合房地产中介公司转而售给购房人，而出自购房人的这笔费用就被前面各个环节层层分食。 2018-06-24 22:07:44
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142****4090 房屋指标指的是政策性房购买权。政策性房子的价格比一般商品房便宜。 2018-06-24 22:07:36
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134****2304 需要签订好合同，明确约定，由自己出资购房，约定好违约责任，对方一旦反悔，按合同约定赔偿您的损失。 2018-06-24 22:07:30
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154****7046 指标房是底于普通房价,且高于建安价的房屋价格,通常是通过买房人排队获取号码,并获得指定房源以低价买房的方式。 2018-06-24 22:07:25
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指标房价格相对稳定，适合预算有限的购房者，但可能位置和户型选择有限。
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房子的指标指的就是价格低于普通价格，通过排队获取购房的号码，以指定的价格购买房源，所以购房指标相当于就是购房的名额，这种房子的售价是比较低的，指标房的来源主要有二，一是单位集资建房，二是楼盘向某些单位推出的单位团购房。指标房存在的风险：1、有些人即便是购买的指标，也未必能够顺利拿到指标房的钥匙，因为这种房子的数量比较少，而且在购买房子的时候需要符合相应的条件，一旦出现楼层户型发生的变化，很有可能无法顺利售房。2、在购买指标房的时候，除了容易发生变数之外还有一些风险，比如说不接受外来户办理房产证的时候，通常是以原职工的名字办理，就有可能会遇到支付了房款，但无法办理房屋的过户，在迁入户口和子女上学的环节出现纠纷。
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指标房是底于普通房价，且高于建安价的房屋价格，通常是通过买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价买房的方式。
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购房指标是政府为调控房地产市场而设定的购房资格限制。申请时，需关注当地政策，准备相关材料，如身份证、户口本、收入证明等。同时，了解银行贷款政策，选择合适的贷款产品。
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